君鴻酒店歇業有隱情?海霸王二代火速標下高雄八五大樓幕後 ... | 鄧文聰85大樓
葉佳華2019-07-0919:11小中大高雄知名地標「八五大樓」內的「君鴻國際酒店」證實歇業消息,但經營團隊質疑法院拍賣程序違法,槓上高雄地方法院。(圖片來源/Pixabay)高雄知名地標「八五大樓」內的「君鴻國際酒店」日前證實歇業消息,引起當地房產業者議論;君鴻酒店董事長張慶輝8日更率領經營團隊及律師團召開記者會,聲稱並非經營不善而倒閉,而是受到幸福人壽調查案牽連,怒斥高雄地方法院「急著」執行拍賣,並質疑拍賣程序有問題。海霸王二代拿下八五大樓,完成過戶日前君鴻酒店傳出歇業,引發外界譁然,高雄市長韓國瑜在第一時...
葉佳華2019-07-09 19:11小中大
高雄知名地標「八五大樓」內的「君鴻國際酒店」證實歇業消息,但經營團隊質疑法院拍賣程序違法,槓上高雄地方法院。(圖片來源/Pixabay)
高雄知名地標「八五大樓」內的「君鴻國際酒店」日前證實歇業消息,引起當地房產業者議論;君鴻酒店董事長張慶輝8日更率領經營團隊及律師團召開記者會,聲稱並非經營不善而倒閉,而是受到幸福人壽調查案牽連,怒斥高雄地方法院「急著」執行拍賣,並質疑拍賣程序有問題。
海霸王二代拿下八五大樓,完成過戶
日前君鴻酒店傳出歇業,引發外界譁然,高雄市長韓國瑜在第一時間回應表示,君鴻歇業是「經營權轉讓」,但業者則在記者會上澄清韓市長「資訊有誤」,認為真正原因不在「經營權轉讓」,而是高雄地方法院執行處急於將拍賣款項執行分配,成為飯店歇業的關鍵點之一。
時間點回到今年的3月14日,位於高雄市苓雅區「八五大樓」的34~35樓(現由樂活商旅租賃中)以及37~85樓(君鴻酒店使用)執行三拍,最後由得標人凱德唐有限公司以高出底價1萬元,也就是54億4026.8萬元得標。據了解,凱德唐代表人即是海霸王集團第2代少主莊自立。
根據拍賣公告內容指出,債務人為億大聯合與君鴻國際酒店。而目前億大聯合董事長及君鴻酒店副董事長皆為涉嫌掏空幸福人壽的前幸福人壽董事長鄧文聰之妻子張淑絹。根據地籍資料,「八五大樓」部分樓層已在今年5月初完成過戶。
君鴻董座不認帳,質疑法院拍賣程序違法
根據報導,君鴻酒店歇業是因原業主幸福人壽董事長鄧文聰積欠債務所影響。對此,君鴻酒店董事長張慶輝則說,「不是因為鄧文聰債務影響,但是受到幸福人壽的調查案,所以我們(君鴻)被禁止處分,因此銀行與我們停止了關係,這段時間我們沒有辦法跟銀行往來,但是在幸福人壽調查案結束前,我們的禁止處分卻可以被拿掉、拍賣掉,為什麼?這當中不是有很大的問題嗎?」
君鴻酒店委託律師謝昆峰則是質疑法院拍賣程序違法,第一,遭到禁止處分的資產能不能拍賣還尚有疑慮,但高雄地方法院卻執意進行拍賣程序且火速辦理過戶與新的抵押權設定登記,質疑法院到底在「急什麼?」
其次,高雄地方法院民事執行處對君鴻國際酒店主要財產執行法拍程序的動作「急如律令」,異於在三個月內接連完成三拍,且又馬...