[心得] 八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景! - 看板home | 雲景建設ptt
作者Blackrice(國際情勢)看板home-sale標題[心得]八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景!時間WedJun2919:43:562016八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景!八德最繁華稠密的地帶實際上是大湳,一個介於八德市跟桃園市中間的區塊,由於充斥著大面積的眷改大樓及作為桃園火車站後站商圈的延伸,大湳的居住人口及商舖密度遠比市公所所在的八德市中心密麻許多。八德行政中心周遭雖然存有一星半點的零散聚落,但相較大湳,前後左右的景觀以農田為主,在此地塊被劃歸為重劃區後,登即吸引建商進場一窩峰的推案,畢竟此地距離國道2號的大湳交流道約莫1...
作者Blackrice (國際情勢)
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標題[心得] 八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景!
時間Wed Jun 29 19:43:56 2016
八德為何難以複製三峽“造鎮”的榮景! 八德最繁華稠密的地帶實際上是大湳,一個介於八德市跟桃園市中間的區塊,由於充斥 著大面積的眷改大樓及作為桃園火車站後站商圈的延伸,大湳的居住人口及商舖密度遠比 市公所所在的八德市中心密麻許多。 八德行政中心周遭雖然存有一星半點的零散聚落,但相較大湳,前後左右的景觀以農田 為主,在此地塊被劃歸為重劃區後,登即吸引建商進場一窩峰的推案,畢竟此地距離國道 2號的大湳交流道約莫10分鐘車程。而政府也針對此地域利多頻送,宣誓即將建設一條貫 通八德與機場的捷運綠線,不過完工時程顯得遙遙無期,最快也得2030年方會通車。 八德重劃區在規劃上有把原先的舊市區涵蓋入,包括市公所、知名廟宇三元宮以及週遭 一批老舊的低矮樓房,因此日常吃食倒不至於沒著落,不愁落入像青埔空有大片樓房卻遍 尋不著扒飯處的窘境。只是店家攤檔亦屬有限,住沒一個月差不多就能把這一帶吃遍吃膩 了。重劃區內有八德國小跟八德國中,不過當地人都知曉八德國中是赫赫有名的流氓學校 ,有本事轉戶口的通通遷到桃園去了。 建商炒房的花招多的消費者難以想像,或許是為了拉抬買氣,這兩年在八德重劃區的一 群新建案之間,憑空出現了一個6000坪的夜市,名字還取得相當好聽 “興仁花園夜市” ,讓這一到晚上寧靜如鬼城的地塊多了幾絲人氣。 與此同時,中央大學也在重劃區內劃設一塊地權充分校,只是面積細微的可憐,區區 2.5公頃,路過者還錯以為這塊地是拿來蓋國中用。由於教育部要求八德分校跟中央本部 財務分割,必須自負盈虧,這也是阻礙央大實際進駐的一大原因。種種跡象顯示政府跟建 商撥著依樣畫葫蘆,在八德重劃區複製三峽造鎮榮景的算盤,只是各項公共建設都仿造的 漫不經心。交通建設、大學建設比較像助長建商炒房的空口大餅,八字都沒一撇。 三峽屬於大台北區域的衛星城鎮,交通便捷,又受限於東側的山脈橫亙,市區腹地並不 大,因此媒體雖然廣泛使用 “三峽造鎮”這個詞,好像建商們攜手打造了一件驚天任務 。但實際上三峽一帶發展的早,歷史悠久,北端早已塞滿了...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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