[龍潭區]豐邑機構「大雙城計劃」 @ 宅精新村:: 痞客邦 | 菁英匯2
位於中豐路烏林段465號的「大雙城計劃」,由知名建商豐邑機構所投資興建,本系列也是該公司首次在桃園地區推案,且除了發跡地台中之外,這些年在新竹房市成績更是有目共睹,因此豐邑機構進軍龍潭的消息傳開後,引發當地業者不少討論。 所謂「大雙城計劃」其實是由「豐邑首席匯」(上圖)及「豐謙菁英匯」(下圖)兩個案子所組成,其中「豐邑首席匯」基地面積2730坪,共3棟地上15樓、地下2樓建物,住宅為271戶、零店面,戶別設為A、B、C區,全坡道平面車位計370個,而「豐謙菁英匯」基地面積1584坪,為地上14樓、地下2樓及地上...
位於中豐路烏林段465號的「大雙城計劃」,由知名建商豐邑機構所投資興建,本系列也是該公司首次在桃園地區推案,且除了發跡地台中之外,這些年在新竹房市成績更是有目共睹,因此豐邑機構進軍龍潭的消息傳開後,引發當地業者不少討論。
所謂「大雙城計劃」其實是由「豐邑首席匯」(上圖)及「豐謙菁英匯」(下圖)兩個案子所組成,其中「豐邑首席匯」基地面積2730坪,共3棟地上15樓、地下2樓建物,住宅為271戶、零店面,戶別設為A、B、C區,全坡道平面車位計370個,而「豐謙菁英匯」基地面積1584坪,為地上14樓、地下2樓及地上15樓、地下2樓兩棟建物構成,住宅為168戶、零店面,戶別設為D、E區,全坡道平面車位計218個;兩者有一致的規劃面,建蔽率26%,臨路退縮統一6米,標準層皆單層6併雙梯,格局分布也相同,車位售價皆每個140~150萬元。
本案位處的中豐路烏林段465號原是YAMAHA廠房,占地達到8甲(約23500坪),產業外移一段時間後申請自辦重劃,進而成為龍潭第一個自辦重劃區,豐邑機構去年(2014)購得兩塊合計4300餘坪土地,即是「大雙城計劃」基地;實地走進重劃區,現場仍保留當時廠房道路,目測路幅約有8米,十分筆直,將是未來重劃區進出的主幹道;除了豐邑機構外,據傳台北的潤泰集團、桃園的宜誠建設都有在此購地。
「大雙城計劃」坐落在8米主幹道右側,左側為「豐邑首席匯」、右側是「豐謙菁英匯」,中間隔6米道路,而未來社區聯外道路除了剛剛提及的8米幹道(左側箭頭)可連結中豐路烏林段,這條6米道路也將新闢出入口(右側箭頭)通往工一路。
翻開歷史,龍潭地區最大的造鎮案,當然就是竣工於1998年、總戶數達2400戶同在中豐路上的「百年大鎮」,且經過10餘年的發展已形成自給自足的小型商圈, 包括便利商店、餐飲小吃、文教機構甚至...