[閒聊] 買房出租- 看板home | 出租ptt
作者Tosca(hi)看板home-sale標題[閒聊]買房出租時間SatMay719:33:192016有網友問我怎麼找高投報物件其實我經驗很淺只是個小小咖很多都是看帥大直播還有板上高手文章學的不過自從帥大直播都在猛推他的案子我就很少看他直撥了學不到東西XD1.租屋市場至少該區分成三大類:住宅店面辦公室板上每當講租屋都自動假定為住宅說套房難管理兩房三房租金高不好租等等其實我本身是玩第二類XD我是買店面來出租的我完全不用管裝璜問題因為那是房客自己去搞定畢竟他要開店他自己要裝璜我自己租下來開的店面也是我自己裝璜阿~所以買店面出租根本沒有管...
作者Tosca (hi)
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標題[閒聊] 買房出租
時間Sat May 7 19:33:19 2016
有網友問我怎麼找高投報物件 其實我經驗很淺 只是個小小咖 很多都是看帥大直播 還有板上高手文章學的 不過自從帥大直播都在猛推他的案子 我就很少看他直撥了 學不到東西XD 1.租屋市場至少該區分成三大類:住宅 店面 辦公室 板上每當講租屋 都自動假定為住宅 說套房難管理 兩房三房租金高不好租等等 其實我本身是玩第二類XD 我是買店面來出租的 我完全不用管裝璜問題 因為那是房客自己去搞定 畢竟他要開店 他自己要裝璜 我自己租下來開的店面也是我自己裝璜阿~ 所以買店面出租根本沒有管理問題 錢準時進來都好 剩下時間房客完全不鳥你 真正高手是玩第三種 買商辦來出租 不過我從沒在帥大直播聽他講過 也從沒在板上看過 可見商辦出租門檻是最高的 大家玩不起.... 2.投報率要高 就是兩個重點而已: 好出租 入手價低 帥大都鼓勵人家買不到要加價買 不過我們中南部都很保守 我們都是出芭樂價買XD 買不到就算了 看下一間 買到就爽了 反正入手價低 投報率自然高 好出租要看風土民情 像中南部沒人要租公寓 所以台北人下來台中高雄買公寓 都死很慘 租也租不掉 賣也賣不掉 沒辦法 "國情"不同 台北公寓一兩千萬 中南部公寓一兩百萬 還賣不掉租不掉 這就是天龍國 跟 台灣國的差別 不要老是把台北當作台灣 兩個地方差很多 新手就是將心比心 我買店面也是這樣 連我自己都覺得這地方我來開診所應該也做的起來 這種店面我就會買 住宅也是 你自己覺得你來租你來住也ok的地方 就可以買 你買一個連你自己都不想租不想住的物件 那是要租給誰?? 3.其他改套房 出租基地台 買店面還可以騎樓再分租的 三角窗還可以外牆租廣告 反正你想賺錢 想衝投報率 自然就會生出很多辦法了 實在不需要敎 光看就學會了=.= -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.23.165 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1462620801.A.B90.html[1] ※ 編輯: Tosca (61.227.23.165), 05/07/2016 19:34:...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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