Re: [請益] 要買舊屋裝潢還是新屋好- 看板home | 老屋翻新預算ptt
作者fuzzycool(fuzz)看板home-sale標題Re:[請益]要買舊屋裝潢還是新屋好時間MonMar1815:34:332019剛裝潢完台中西區老屋(地點是精華區草悟道旁邊)來分享一下本身是土生土長台中人台北工作後調回台中你的苦惱跟我之前有點像當初要下手前也是很煩惱老屋值不值得但看完台中一圈想住的地點(草悟道、七期南側)好的物件幾乎都要2000萬up即便是11期也要1500萬左右新屋比較能負擔得起的北屯重劃南屯南區烏日沒有到很喜歡機能也尚未起來也都不熟悉環境加上覺得如果要花1500~2000萬其實寧願買台北比較有上漲價值還有不想負擔太多管理費、花...
作者fuzzycool (fuzz)
看板home-sale
標題Re: [請益] 要買舊屋裝潢還是新屋好
時間Mon Mar 18 15:34:33 2019
剛裝潢完台中西區老屋(地點是精華區 草悟道旁邊) 來分享一下 本身是土生土長台中人 台北工作後 調回台中 你的苦惱跟我之前有點像 當初要下手前也是很煩惱老屋值不值得 但看完台中一圈 想住的地點(草悟道、七期南側)好的物件幾乎都要2000萬up 即便是11期也要1500萬左右 新屋比較能負擔得起的 北屯重劃 南屯南區烏日 沒有到很喜歡 機能也尚未起來 也都不熟悉環境 加上覺得如果要花1500~2000萬 其實寧願買台北比較有上漲價值 還有不想負擔太多管理費、花大錢養那30-40%公設 所以後來開始看台中老屋 (看完一圈,覺得台中老屋只有西區才值得考慮) 因緣際會剛好親戚有賣屋需求 地點相當棒 走路就到草悟道 格局也相當大(4房2衛2廳) 一層只有一戶(假豪宅?XD) 在台北市看過很多房子 我覺得要住到這種大小 樓層規劃的 起碼要4000起跳吧XD 採光、通風也還行 可能是看了台北太多爛房子 覺得這種老屋已經hen好了 考量以後萬一有小孩會需要大塊綠地、以及學區 也真的很喜歡草悟這邊的環境 還有親戚住過該棟房子 所有屋況、缺點都是真實告知 坪數也是實實在在 價格上也算我們便宜一些 還有總價可負擔(800以下) 所以就買了 (西區精華區真的還有很多150-400萬的老屋 價格低到看完都想全打包出租XD) 裝潢部分我們也是30年老屋 室內坪數跟格局跟你差不多 老屋基本上基礎工程(防水、管線、地板)就花了快70-80萬 所以我覺得你差不多要抓在這個數字 因為想住好一點 我們花了快200萬裝潢 (沒找設計師 因為設計師都報到快300萬 一氣之下只好自己弄) 算是中高左右的等級(地板、磁磚、廚具、家具都是外國進口) 所以其實如果你只花基礎工程 家具用到基本、漂亮大方就好 我覺得130-150是做的起來的 而且可以住的很舒服 (這價格是不給設計師做,不給設計師做至少可以省30-50萬, 但你最好要有家人能幫忙監工協調) 長輩聽到花這麼多錢也是說我們瘋了 但看到成品又說看過最美的房子 每個親戚 裝潢師傅看完都說想跟我們買XD ...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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