關於租屋 | 中原萬緣樓租屋
最近很多人開始找房子因為我在仲介公司打雜和拍照一年多看了很多案例來分享一下心得1.如果沒有學長姐介紹或調查過風評,建議不要自己找房東簽約。因為中原周遭惡房東真的不少,收完錢不理人或擅闖房間甚至隱瞞兇宅的案例很多,再加上房東自己準備的合約可能很多灰色地帶,沒有相關經驗真的很容易受騙。所以建議完全沒有頭緒的人找仲介或者社區管理員簽約會比較妥當,至少出問題時會有第三方協助處理。2.多跟仲介喇賽仲介都很無聊也很能聊,不管要不要跟他租多聊幾句行情.凶宅.哪裡房子的優缺點都套的出來,聊到熟還會幫你跟房東砍價錢...
最近很多人開始找房子 因為我在仲介公司打雜和拍照一年多 看了很多案例來分享一下心得 1.如果沒有學長姐介紹或調查過風評,建議不要自己找房東簽約。 因為中原周遭惡房東真的不少,收完錢不理人或擅闖房間甚至隱瞞兇宅的案例很多,再加上房東自己準備的合約可能很多灰色地帶,沒有相關經驗真的很容易受騙。所以建議完全沒有頭緒的人找仲介或者社區管理員簽約會比較妥當,至少出問題時會有第三方協助處理。 2.多跟仲介喇賽 仲介都很無聊也很能聊,不管要不要跟他租多聊幾句行情.凶宅.哪裡房子的優缺點都套的出來,聊到熟還會幫你跟房東砍價錢。 3.關於預定房間 非常不建議太早預定房間,除非是名聲很好的房子(例如:萬緣樓)或是家庭式(中原的家庭式很稀有)現在學生都提早三四個月預定,變數很大,很多房東仲介靠違約金就賺飽飽,而且搬入後物品有損壞或根本沒清潔,反正你錢付了他們就裝傻,不租就是違約,建議看到空房且檢查過設備再簽約,如果要下訂金最多給半個月(如果房東不讓你下訂就跟他凹凹看,凹不成請三思),真的不要怕沒房子住,想騙錢的就是吃定你急,就算是到暑假還是會有不錯的套房釋出。 4.起爭議大絕招 我想很多人都知道了"99%房東沒報稅" 切記,今年開始新制上路違約最多只能沒收一個月押金,房東沒收兩個月務必爭取 ....好像透露太多了,就先這樣