龜山島熱帶動觀光烏石港房產已炒高進場多留心 | 宜蘭烏石港飯店
![龜山島熱帶動觀光烏石港房產已炒高進場多留心](https://i.imgur.com/axBPWDg.jpg)
好房網News記者楊欽亮/宜蘭報導 配合觀光客倍增計畫,龜山島今年三月起再度開放一般遊客登島,台灣本島與龜山島間船運的主要口岸宜蘭縣頭城鎮烏石港,每到假日觀光客與附近外澳沙灘遊客多得嚇人,一旁曾經掀起搶地熱潮的烏石港重劃區蓋起了摩天住宅,吸引不少名人進場,但市場瞬昔萬變,進場要多留心。 2006年雪隧通車前,宜蘭房地產出現過一波炒作風潮,後來雖然偃兵息鼓一陣子,但2011年經營免稅店起家的昇恆昌買下一塊2.3公頃多的旅館用地,隔年宜蘭縣政府完成烏石港區段徵收工程,順利售出62公頃土地,...
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好房網News記者楊欽亮 /宜蘭報導
配合觀光客倍增計畫,龜山島今年三月起再度開放一般遊客登島,台灣本島與龜山島間船運的主要口岸宜蘭縣頭城鎮烏石港,每到假日觀光客與附近外澳沙灘遊客多得嚇人,一旁曾經掀起搶地熱潮的烏石港重劃區蓋起了摩天住宅,吸引不少名人進場,但市場瞬昔萬變,進場要多留心。
2006年雪隧通車前,宜蘭房地產出現過一波炒作風潮,後來雖然偃兵息鼓一陣子,但2011年經營免稅店起家的昇恆昌買下一塊2.3公頃多的旅館用地,隔年宜蘭縣政府完成烏石港區段徵收工程,順利售出62公頃土地,2013年南堤新生地近十公頃漁港專用區土地也委由第一太平戴維斯標售,結果由新北市林口發跡的展悅建設以20億5 千多萬元標下。
宜蘭頭城烏石港附近的重劃區,曾吸引財團及建商搶地。圖中的建案為弘程建設「世界灣」。 (好房網News記者楊欽亮 /攝)
一時間烏石港乃至於頭城房市成了當紅炸子雞,紡織業起家的力麗集團旗下上櫃公司力麗觀光(力麗店)在「烏石漁港北休閒專用區BOT及遊艇泊區OT案」競標中勝出,將興建全宜蘭最大,擁有526間房的「烏石港力麗酒店」,並購進將來準備直營日本沖繩航線的遊艇。力麗觀光董事長蔡宗易向好房網透露 : 「酒店目前正進行室內裝修,明年要營運了。」
不過昇恆昌購地後雖順利申請了建照,卻遇上政權替換,陸客大量減少,只好展延建照,以拖待變。展悅建設的濱海觀光旅館和商用不動產開發計畫至今也仍未啟動,展悅建設董事長許東隆是不久前過世的宏泰集團董事長林堉麟女婿,一手催生了仁愛帝寶。展悅建設為開發烏石港而成立了蘭博灣公司,負責推動與艾美酒店合作的開發案,但高層人士受訪時曾透露受景氣影響,開發動作已趨緩,記者也發現,這裡長得最多不是房子而是雜草。
力麗烏石港投資案結合飯店與遊碼頭共同規劃。(好房網News楊欽亮/攝)
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