[請益] 江翠北重劃區未來趨勢? - 看板home | 江子翠建案ptt
作者jennifer0430(珍妮花)看板home-sale標題[請益]江翠北重劃區未來趨勢?時間ThuJul2615:05:372018先分析一下板橋江翠北的優劣(僅限縮討論DE兩區)優點1.離臺北市僅一橋之隔,周邊生活機能完善2.離捷運站板南線江子翠步行大概10分鐘皆可到3.單價便宜目前成交價大多落在4X萬/1P左右這價位大概和土城重劃區和海山,頭前副都心附近新房的價位相當但卻離臺北市中心更近4.總價1500~2000萬是一般受薪家庭可負擔的額度範圍5.基地面積大,車位幾乎均為坡道平面,內有庭園,雨遮不計坪、不計價缺點:1.江翠北重劃所有區加起來案件量過於龐大,ABCDEF區...
作者jennifer0430 (珍妮花)
看板home-sale
標題[請益] 江翠北重劃區未來趨勢?
時間Thu Jul 26 15:05:37 2018
先分析一下板橋江翠北的優劣(僅限縮討論DE兩區) 優點 1.離臺北市僅一橋之隔,周邊生活機能完善 2.離捷運站板南線江子翠步行大概10分鐘皆可到 3.單價便宜目前成交價大多落在4X萬/1P左右 這價位大概和土城重劃區和海山,頭前副都心附近新房的價位相當 但卻離臺北市中心更近 4.總價1500~2000萬是一般受薪家庭可負擔的額度範圍 5.基地面積大,車位幾乎均為坡道平面,內有庭園,雨遮不計坪、不計價 缺點: 1.江翠北重劃所有區加起來案件量過於龐大,ABCDEF區加起來可能超過三萬戶 容易產生多殺多的削價競爭 2.預售屋風險大,無法先看到實體入住享受,就必須先付工程款將資金套牢 3.重劃區本身生活機能無法自成生活圈 採買消費交通等方面只能靠一旁的江子翠、新埔、新板特區 不過雙北單價4X萬的新房子,好像也沒什麼太多的選擇 但我會選擇晚一點買,至少等新屋落成之後再買~~不過到時價格會更貴嗎 大家覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.185.21 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532588740.A.56A.html[1]推 IS0987: 等成屋再說吧!那邊量也不小,況且依目前市況要再大幅向上 07/26 15:10
→ IS0987: 的機會也不高 07/26 15:10
推 kusomanfcu: 同樣價格區的還有左岸 07/26 15:11
→ alexenderpp: 國泰朋 國美翠亨村都上5字頭 07/26 15:12
→ alexenderpp: DE區4字頭只能買爛建商的 07/26 15:12
推 D1: 受薪階級2000萬很硬啊 07/26 15:25
推 livic: 江翠北目前建案看到的格局都很奇葩,還有廚房在屋子正中央 07/26 15:32
推 inthenchen: 真的很多怪隔局XD 07/26 15:3...
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[請益] 板橋江翠北側重劃區之優劣比較- 看板home | 江子翠建案ptt
... 靠近華江橋跟靠近435藝文特區的生活圈有蠻大的差別在A~F段的建案數量 ... 最不喜歡,對我來說離台北市最近這點沒什麼好吸引人的, 反正江子翠~府中 ... 預售屋或是新成屋(轉手戶) 謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 新北板橋買房請益(江翠park) - 看板home | 江子翠建案ptt
... 坪和該建案最低價也是坪數最低的17坪17坪號稱板橋新建案最低價? ... 生活機能算不會太差相較於以大漢橋為分界另一側靠近江子翠站的交通相對便利 ... 再次感謝各位指點-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.24.141 ... Read More
[請益] 央北重劃區對比江翠北側優勢在哪裡? - 看板home | 江子翠建案ptt
央北建案的規劃較為精緻高級。 ... 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550767886. ... 推PaulPoPan: 江子翠一帶居民素質如何啊? Read More
[請益] 江翠北重劃區未來趨勢? - 看板home | 江子翠建案ptt
離捷運站板南線江子翠步行大概10分鐘皆可到3.單價便宜目前成交價大多落在4X ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.185.21 ※ 文章網址: ... 推livic: 江翠北目前建案看到的格局都很奇葩,還有廚房在屋子正中央 07/26 15:32. Read More
板橋江翠北重劃區跟新莊頭前重劃區- 看板home | 江子翠建案ptt
如果以同樣距離捷運站10分鐘路程的建案來說: 頭前大概單價會便宜5-8萬: ... 江翠ONE(茂德)44.07萬,近一年成交價45.33萬走到江子翠站約12分江翠北 ... 我就不一一列出了以上供參考,歡迎指正-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
Re: [請益] 江翠北de區為何這麼多人搶卡位? - 看板home | 江子翠建案ptt
... 牽連較少), : 只是F區目前推案不多,非建商主力炒作區,但也是賣得嚇嚇叫。 ... 埔站F區走到江子翠最近的直線距離也要12分鐘遠雄的建案已經緊鄰E區了還 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.177.208 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
[請益] 江翠重劃區的建案是不是D、E為優先考慮? | 江子翠建案ptt
D.E區建案走麼走到捷運周遭其實多比較 10/01 09:36 ... 推OPOGOPO: E比D離捷運近一點,走到江子翠比D走到新埔方便 10/02 00:59. Read More
江翠北房價站上5字頭CP值還有嗎? | 江子翠建案ptt
江翠北重劃區目前部分建案開價突破6字頭,甚至有少數高樓層精華戶開價 ... 就有網友在PTT上提問,為何房價、公設比都偏高,仍有人願意卡位? Read More
大哉問!「江翠北側重劃DEF區銷售與推案情況」的回覆,引爆 ... | 江子翠建案ptt
熱鬧的PTT八卦版,今日出現一篇標題寫著「江翠北側重劃DEF區銷售與推案情況」的文章, ... 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言: : 已完銷(不論地主戶) : 建案名稱戶數開價推案時間: 江 ... pds1: 問題是府中站怎沒比江子翠站值錢阿? Read More
[新聞] 江翠北側DE區近江子翠站房價衝上7字頭 | 江子翠建案ptt
區內新案價格已隨這波行情逐步墊高,預售案「鼎隆大苑」,鄰近捷運江子翠站,主推4房6 : 6~75坪,由豪宅大師黃宏輝建築師規劃,每坪價格67~75萬元。 Read More
看板home | 江子翠建案ptt
... 否則得視情況提出告訴。 房屋地點: 新北市板橋區江翠北DE區房屋屋齡: 0-5年(不要預售屋) ... 感謝你,但目前暫不考慮該建案,不好意思喔><. Read More
Re: [閒聊] 江子翠重劃區會漲超過新版特區嗎? | 江子翠建案ptt
原文吃光光~ 淺談新板特區vs 江子翠房版晚安板橋晚安小弟是板橋新板特區的 ... 推lifekiller: 新板特區有一段時間沒有新建案了,小遠百旁邊有一塊地 ... Read More
Re: [心得] 江翠北側重劃區- 看板home | 江子翠建案ptt
推CharleneTsai: 看上篇推文江翠北滿多自住的總不可能因為漲輸 02/05 16:32 ... checkman: 板橋人擠人新建案稀缺連夜市旁都賣嚇嚇叫你怕不怕 02/05 ... Read More
[心得] 板橋江翠畢業文- 看板home | 江子翠建案ptt
... 劃區土城重劃區江翠北側重劃區-AB/DE 新板特區周邊以及最終選擇-江子翠 ... 放棄此區房價平均45上下高級建案會到5字頭[土城重劃區] 本區約和江翠 ... Read More
[心得] 新北板橋江子翠畢業文- 看板home | 江子翠建案ptt
最後畢業的物件是文化路上江子翠端的預售屋,高樓層2+1房與1個平面車位。 ... 代言的建案,隨意上網搜尋加上平時假日沒事就會到央北、江翠北等重劃區 ... Read More
[請益] 江子翠abde選擇 | 江子翠建案ptt
最近要買房子,八成自住兩成投資但abde區一直猶豫不決ab考慮翠峰跟大悅(只考慮格局好的那幾間)de考慮帝景5跟匯翠(帝景好硬,後排59.7完全不給砍)ab區靠藝文公園, ... Read More
[心得] 江翠北側重劃區- 看板home | 江子翠建案ptt
2022年2月4日 — 當時新板特區第一個建案叫做華府DC 創板橋史上的新高價而板信商銀以137 ... 地知名建商三輝建設在江子翠推出的三輝玳門挾帶著板橋江子翠市區最後一塊 ... Read More
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