想在桃園買房子,不可不知的購屋3大建議! | 桃園買房好嗎
越來越多人看準桃園的機場捷運交通趨勢,紛紛想在桃園買房子[1],不過,也有許多人表示不希望因為在桃園地區買了房子後,就成為了屋奴。現在人買房的首要關鍵,除了住得舒適更要買得輕鬆,不當「租頭」更不能成了「屋奴」;但更重要的是:做為人生資產一部分的房屋,更必須買得到保值,才能成為全家一生最安穩的避風港。不知如何挑起?這幾個挑房一定要懂的技巧,可以在桃園買房子買到理想的家!1。買房時,先想想自己的需求你要瞭解房子的價值,不能只靠社區維護,更該從規劃初期就打好基礎!低於其他建案,超低建蔽率規劃公共休閒...
越來越多人看準桃園的機場捷運交通趨勢,紛紛想在桃園買房子[1],不過,也有許多人表示不希望因為在桃園地區買了房子後,就成為了屋奴。現在人買房的首要關鍵,除了住得舒適更要買得輕鬆,不當「租頭」更不能成了「屋奴」;但更重要的是:做為人生資產一部分的房屋,更必須買得到保值,才能成為全家一生最安穩的避風港。不知如何挑起?這幾個挑房一定要懂的技巧,可以在桃園買房子買到理想的家!
1。買房時,先想想自己的需求
你要瞭解房子的價值,不能只靠社區維護,更該從規劃初期就打好基礎!低於其他建案,超低建蔽率規劃公共休閒設施,從規劃初就用心的社區,才能真正捍衛房產價值。想換取更舒適的居住空間,不一定就要犧牲大把時間!在桃園買房子通常跟著重大建設走,就能輕鬆晉升有產階級,又不讓上班成為麻煩事。
當然,每個人在桃園買房子的需求和目的都不同,像首購族大多是買房來自住用,所以只會選擇在自己可以負擔且具合理價格的房屋。然而,面對現在已經修正了將近5年的房價,不只是「鍵盤魔人」的網友們會繼續批評房價太高,大部分的民眾也是認為房價「永遠跌不夠」,覺得房價不合理,可能要再繼續等下去。但這也都是沒有居住或購屋需求者的看法,而且再等下去的話,看對眼的房子也有被別人買走或是漲價的可能,所以對於有居住需求的首購族,或許可以把握這種「危機入市」的時刻,利用大幅度的殺價,把「不合理」的房價砍成「合理」的價格。
2。房屋的耐震、房屋結構不可忽略
另外,梁柱鋼筋的排列方式也很重要,關係到房子的耐震強度,監工時絕對不要忽略,多少在地震中倒塌的建築物,都是因為鋼筋排列方式錯誤啊!一般而言,鄰近柱子的梁上箍筋(兜攏橫梁的鋼筋)間的距離,需小於橫梁的高度減去六再除以四(箍筋間距<(橫梁高度-6)÷40),柱上、下端的箍筋間距則不能超過十公分以上,才能保證耐震強度的設計無虞。若你看到工人鋼筋亂箍一通,而且數量、尺寸都沒有按圖施工,趕快拍照存證,向建商反應亡羊補牢。別因為施工的問題,讓你好不容易存錢在桃園買下的房子,變成高危險房屋阿!
3。首購族買房,這件事一定要知道
還有,若你是首購族,要注意畢竟在桃園買房子[2]也不是買一件衣服那麼廉價、那麼簡...