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2019年6月13日敝司與冠霖不動產顧問(股)聯手假台北市進出口同業公會IEAT舉行台日老屋重建整合經驗交流座談會。 第三年的主題為「日本重建會籌組運作與專業團隊輔導機制」,邀請旭化成集合住宅重建研究所副所長‧大木祐悟先生 來台分享日本由地主自組重建會的成功關鍵以及身為專業團隊應提供的援助等。 日本在都市更新、老屋重建的領域較台灣約早15〜20年,許多推動機制值得台灣借鏡, 例如由地主發起籌組的更新(重建)會作為實施主體、成就最後一哩路的讓售請求權…等。 本次交流在122位來賓的熱情參與之下成功...
2019年6月13日敝司與冠霖不動產顧問(股)聯手假台北市進出口同業公會IEAT舉行台日老屋重建整合經驗交流座談會。 第三年的主題為「日本重建會籌組運作與專業團隊輔導機制」,邀請旭化成集合住宅重建研究所副所長‧大木祐悟先生 來台分享日本由地主自組重建會的成功關鍵以及身為專業團隊應提供的援助等。 日本在都市更新、老屋重建的領域較台灣約早15〜20年,許多推動機制值得台灣借鏡, 例如由地主發起籌組的更新(重建)會作為實施主體、成就最後一哩路的讓售請求權…等。 本次交流在122位來賓的熱情參與之下成功落幕,希冀透過一次次台日交流的累積, 將日本可用的經驗應用在台灣老屋重建領域中,讓重建更有效地推動,加速居住安全的提升與環境品質的改善。
廣受好評的「台日老屋重建整合經驗交流座談會」,第二年於2018年9月13日在台北市進出口同業公會IEAT舉行。 第二年的主題為《日本集合住宅重建制度架構-邁向重建的最後一哩路 ─「催告」與「讓售請求」》, 邀請旭化成集合住宅重建研究所主任研究員‧大木祐悟先生來台分享日本集合住宅建中最關鍵的機制「讓售請求權」。 「讓售請求權」在保障少數不同意戶的權益(讓售價格為權利變換計畫的應分配價值)之下,同時保障重建事業的多數決得以真正落實, 讓多數不再被少數綁架,整個推動過程也更公平透明,為重建事業得以成功的推手。活動獲得在場89位來賓的熱烈迴響, 除了建商同業、一般民眾之外,內政部營建署、雙北的都市更新處、不動產開發商業工會等產、官、學界中的要角也都應邀出席, 就台日國情差距、讓售請求的執行細節有熱烈討論。若台灣也能制訂類似的機制,相信在都市更新推動必大有助益。
2017年7月27日敝司於台北福容大飯店舉辦了台日老屋重建整合經驗交流座談會。 我們特別自日本邀請了旭化成集合住宅重建研究所所長以及重建支援專家來台, 會上除了介紹敝司在日本的實績案例與推動經驗分享外、 也作了今年台灣甫上路的危老條例及日本重建法案的差異比較等議題。 當天共計50家建商蒞臨會場共襄盛舉,實現了這場別具意義的交流活...