[閒聊] 年底購屋潮- 看板home | 中壢新建案ptt
作者GDstyle(不要鬧了)看板home-sale標題[閒聊]年底購屋潮時間MonDec313:31:192018今年底桃園的購屋潮,相比去年,有顯著的拉抬一方面是建商的讓利一方面來自政策的明朗/回穩政治面就不多說這不是八卦版,不多加敘述把近期桃園幾個大區塊的新建案價格來統整一下好了青埔:高鐵第一圈站穩30無誤各捷運站800公尺內,大概在25~30總價大概都落在1200~2000萬間看各建案的品牌/定價策略青埔太大了,先就這兩個比較有在成交的區塊討論八德廣豐/擴大:擴大區目前新成屋定調是在15~17萬有部分突出的建案,但那不是多數麗寶/宏普/寶佳....等大多...
作者GDstyle (不要鬧了)
看板home-sale
標題[閒聊] 年底購屋潮
時間Mon Dec 3 13:31:19 2018
今年底桃園的購屋潮,相比去年, 有顯著的拉抬 一方面是建商的讓利 一方面來自政策的明朗/回穩 政治面就不多說 這不是八卦版,不多加敘述 把近期桃園幾個大區塊的新建案價格來統整一下好了 青埔: 高鐵第一圈站穩30無誤 各捷運站800公尺內,大概在25~30 總價大概都落在1200~2000萬間 看各建案的品牌/定價策略 青埔太大了,先就這兩個比較有在成交的區塊討論 八德廣豐/擴大: 擴大區目前新成屋定調是在15~17萬 有部分突出的建案,但那不是多數 麗寶/宏普/寶佳....等大多落在這個區間 廣豐部分大約都落在20~25, 很吃品牌,建商像是一起講好的鎖在20萬 如果你們有看到低於20的,大概就是拿車位價來洗的 實際總價還是沒差太多 中路: 基本上就是25萬開始跳, 這邊應該清一色都是新建案 中悅/朝陽等特殊豪宅就不討論 隔壁的藝文價格大概就依屋齡,地段 分佈在18~30都有 一定有更上去的價格,但真的是少數 中壢: 排除青埔後的中壢推案量顯著下降 一方面是環內已經飽和 有推案大概就是榮民南路或環中商圈那帶 均價大約在20~22左右 海華的新建案則是直上30無誤 寶佳那地點比較偏的幾個建案就落在15-16 平鎮: 平鎮靠近國道這塊, 很意外的已經比照中壢市區的價格在推案 大多落在18-21間 透天價格一戶比一戶誇張 過嶺: 還是那個價格,14~18都有 看建商主打的客群而定 量體一般,對大桃園而言不是個主力戰場 最近的實價的價格已經不太可信 因為建商顯著讓利的關係 建商做價的狀況很常見 如果要看實價來下訂的客群務必再多做足點功課 車位價灌得很凶 90萬~160萬都有 誇張 最後小弟我近期也在八德購入了一間 完全沒有買便宜啊啊啊啊啊啊 17萬,啊哈 自己在業內,眼睛睜太亮可是什麼也買不到的=..= 緣分啊啊啊 我是覺得吼,買房子這事就跟討老婆一樣 一個timing 啦,機緣到了就在一塊兒了 千挑萬選老半天,突然出現一個對象 有FU,差不多差...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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[心得] 中壢平鎮地區看屋心得- 看板home | 中壢新建案ptt
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[請益] 中壢物件該如何選擇- 看板home | 中壢新建案ptt
如題小弟剛需(三房),最近在中壢看房在物件選擇上有點拿不定主意,因另 ... 後站,新建案,交流道20min,上班10min,犧牲交通便利性而換取好空氣好 ... 能提示一下其他方向,感激不盡當局者迷啊~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[心得] 中壢平鎮地區看房心得 | 中壢新建案ptt
中壢平鎮地區主要訴求:有公園或可散步區域,離車站交流道不要太遠,生活 ... 群都看了那麼多中古建案中,以十年左右來說整個社區保持得相當好,也許 ... 點心得希望有幫助到有需要看房的大家-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 中壢區新建案比較。 - 看板home | 中壢新建案ptt
最近中壢區周邊很多案子。 龍崗佔了多數, 華勛也有, 內壢也有, 想請教達人分析好壞, Read More
[請益] 中壢老溪街附近建案? - 看板home | 中壢新建案ptt
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[心得] 中壢看房一個月之我見- 看板home | 中壢新建案ptt
版上的各位大家好想分享一下最近一個月在中壢附近看房的經驗希望可以交換 ... 因為這裡有數不清的建案但住在這裡的人完全不成比例一個十幾層的大樓 ... 了就暫時跟大家分享到這裡下台一鞠躬~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[心得] 桃園青埔看房及實住心得- 看板home | 中壢新建案ptt
心得:從2017年開始,結婚後原本住的是中壢的老房子透天,主要因為只有我跟我 ... 青埔看房過程:(我不會已個別建案來說,怕被吉) 對我來說,整個青埔特區分成三 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.58.147 ※ 文章網址: ... Read More
[閒聊] 中壢的房子- 看板home | 中壢新建案ptt
最近在看中壢的房子,預算700上下希望可買到3房含車位,中古屋或預售屋。在這價位想買到年輕一點 ... 有發展的可能嗎? 是否可推薦那些新建案或中古屋,謝謝! -- ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.234.127 ※ 文章網址: ... Read More
Re: [請益] 桃園市平鎮區新建案- 看板home | 中壢新建案ptt
標題Re: [請益] 桃園市平鎮區新建案 ... 不夠爛就沒辦法變成更大的建商對了他不是說寶X 至於沒你看的建案買不到會不會後悔放心我想是不會的-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... chboy: 才剛買中壢的房子完全中肯推 10/18 23:34. Read More
[閒聊] 年底購屋潮- 看板home | 中壢新建案ptt
今年底桃園的購屋潮,相比去年, 有顯著的拉抬一方面是建商的讓利一方面來自 ... 比較偏的幾個建案就落在15-16 平鎮: 平鎮靠近國道這塊, 很意外的已經比照中壢市 ... 心存善念盡力而為啦~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... Read More
[請益] 中壢預售屋格局請益- 看板home | 中壢新建案ptt
2023年3月20日 — 此間預售屋在中壢交流道附近,因在北市上班所以想買靠交流道附近的建案,這間坪數約36坪,公設為32%,這間格局採光都很喜歡,看預售屋從北看到桃園一 ... Read More
[請益] 桃園-中壢買房建議- 看板home | 中壢新建案ptt
2021年5月9日 — ... (ptt.cc), 來自: 223.139.134.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc ... 推cherish087: 永豐高中附近有兩個新建案,新古屋也應該符合,另只05/09 ... Read More
[請益] 中壢置產選擇- 看板home | 中壢新建案ptt
2022年7月15日 — 兩個人沒有小孩的計畫所以兩房三房都可以接受雖然主要需求是自住但還是希望有增值的空間另一半工作離兩個地點都大約30分鐘但我自己的話是在中壢市區 ... Read More
[閒聊] 中壢市區值40幾萬? | 中壢新建案ptt
2023年1月7日 — 看了一下中壢市區房價預售屋基本開快五十延平路鼎藏帝苑也成交40出頭海華大帝也在40左右這種外勞一堆的第三世界真的有一坪40幾萬的行情嗎? Read More
看板home-sale | 中壢新建案ptt
2023年7月3日 — ... 新建案很久了累積不少買屋量能第二個利多機捷台鐵部分的建設第三個利多 ... (ptt.cc), 來自: 111.243.133.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc ... Read More
[心得] 中壢工業區員工的畢業文- 看板home | 中壢新建案ptt
2023年8月12日 — 高密度看房只撐了不到半年,這種生活真的很累啊...... 來中壢工作快六年了,也租了六年。租屋處在內壢商圈的振翔水悅,也是當地很熱門的房仲物件, ... Read More
Re: [閒聊] 中壢體育園區- 看板home | 中壢新建案ptt
2023年7月3日 — 講一句實話,體育園區第一排的環中東路,現在地價市價來說到120萬1坪, 你確定環中東路第一排開案你買的下去嗎114/8月才還地,推案大概114第三季, ... Read More
[新聞] 政府持續加碼建商悄佈局中壢重劃區 | 中壢新建案ptt
2022年12月9日 — ... 案將由聯懋、台欣建築「A20綻」打頭陣,近距捷運250米,近期公開後勢必成為熱議話題建案。 心得: A20站即將井噴? 查了一下這邊到中壢市區跟到青埔都 ... Read More
[閒聊] 過嶺一輩子贏不了中壢青埔? | 中壢新建案ptt
2022年4月26日 — 今天無聊去過嶺晃一晃發現附近除了好市多地政事務所好像再也沒了但預售屋售價卻要30幾萬青埔跟中壢預售屋不要太有名的案子也40幾就有了一坪差十萬左右 ... Read More
[閒聊] 桃園房地產- 看板home | 中壢新建案ptt
2022年4月10日 — → DrTech: 舊中壢市區的幾個新建案,例如中壢國小旁哪兩個建案,都比 04/10 23:06. → DrTech: 青埔便宜,實價不到40生活機能又好。怎麼會貴爆。 04 ... Read More
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