【台北】陽明山景觀無敵豪宅稀有價高 | 陽明山房子
2017/08/1204:30文/記者葉思含陽明山擁有無敵的景觀視野,吸引名人爭相入住。陽明山是台北市知名的豪宅聚落,享有紗帽山、觀音山等美景,以景觀別墅聞名,吸引名人爭相置產。因保護區限建因素,陽明山少有新推建案,近來統揚建設推出新成屋「草山清境」,每坪開價95~120萬元,訴求景觀第一排,吸引高端客戶目光。訴求景觀的房產價值高,新大樓開價達百萬,別墅則億元起跳。陽明山擁有大片原生山林,開發法規與管制相當嚴格,因此建地一地難求,主要幹道有仰德大道、格致路、菁山路等,信義房屋士林店專員盧睿珏表示,陽明山生活圈以文...
陽明山擁有無敵的景觀視野,吸引名人爭相入住。
陽明山是台北市知名的豪宅聚落,享有紗帽山、觀音山等美景,以景觀別墅聞名,吸引名人爭相置產。因保護區限建因素,陽明山少有新推建案,近來統揚建設推出新成屋「草山清境」,每坪開價95~120萬元,訴求景觀第一排,吸引高端客戶目光。
訴求景觀的房產價值高,新大樓開價達百萬,別墅則億元起跳。
陽明山擁有大片原生山林,開發法規與管制相當嚴格,因此建地一地難求,主要幹道有仰德大道、格致路、菁山路等,信義房屋士林店專員盧睿珏表示,陽明山生活圈以文化大學為主,商家多元、生活機能密集,有摩斯漢堡、麥當勞、便利商店以及特色餐廳,但其他地方的山區則少有店家,較適合開車族購屋。
統揚建設於菁山路推出新成屋「草山清境」,每坪開價95~120萬元。
環境清幽 採買機能較差盧睿珏說,會選擇陽明山的購屋族,皆不講求生活機能,在意的是綠意景色與悠閒生活氛圍,採買可往山下走,往士林方向有中正路的華榮市場,劍潭則有士林市場、士林夜市,可滿足採買與生活機能。
陽明山生活圈內有許多特色餐廳,規劃獨特。
由於陽明山建地稀有,已有3年未有新推建案釋出,近期統揚建設於菁山路102號、106號推出新成屋「草山清境」,規劃65坪雙併A棟、95坪單層單戶B棟,可規劃3~4房4衛浴,每坪開價95~120萬元,每戶總價6200萬元至1.14億元,訴求陽明山景觀至高點,正對紗帽山等視野景觀第一排。
文化大學生活圈內有基本生活機能,也有學生租賃市場。
新案總價逾億元 景觀優越統陽建設業務經理張國榮表示,「草山清境」規劃近千坪基地,擁有壯闊山海景觀,能遠眺大屯山、觀音山、七星山、紗帽山等美景,稱作「陽明山第一景」當之無愧。戶戶規劃14.5~18米超大面寬大面窗,設計180度開闊視野,適合頂級客層打造專屬私人會所。
而陽明山的建築樓高都不會太高,有無景觀價差大,盧睿珏分析,不動產市場以透天別墅居多,電梯、華廈產品佔3~4成,少有...