台灣最美民宿「天空的院子」-何培鈞@ 姜朝鳳宗族:: 痞客邦 | 何培鈞wiki
全台452家民宿待拋售總價123億元2017年10月06日由蔣小姐兩岸關係愈來愈冰冷,陸客不來,全台不但有88家飯店旅館要出售,現在就連民宿業者也出現拋售潮!全台總共有452家民宿急待脫手,待售金額竟然破123億元!拋售民宿最多的花蓮,光一家房仲,手上就有60間民宿委託要賣掉。:::天空的院子:::-http://goo.gl/EUfwhN[1]王毓正/從日本看台灣民宿2017-06-2606:00推文到plurk王毓正/成功大學法律學系副教授隨著觀光旅遊的國際化與市場供需的多樣化,入住旅遊地當地民眾的住宅,不僅在國內,同時也已在國際旅遊逐漸成為一股風潮。作為此一...
全台452家民宿待拋售 總價123億元2017年10月06日 由 蔣小姐兩岸關係愈來愈冰冷,陸客不來,全台不但有88家飯店旅館要出售,現在就連民宿業者也出現拋售潮!全台總共有452家民宿急待脫手,待售金額竟然破123億元!拋售民宿最多的花蓮,光一家房仲,手上就有60間民宿委託要賣掉。
:::天空的院子::: - http://goo.gl/EUfwhN[1]
王毓正/從日本 看台灣民宿2017-06-26 06:00推文到plurk王毓正/成功大學法律學系副教授隨著觀光旅遊的國際化與市場供需的多樣化,入住旅遊地當地民眾的住宅,不僅在國內,同時也已在國際旅遊逐漸成為一股風潮。作為此一類型的住宿選項者,即屬我國發展觀光條例當中所稱之民宿,在各國之間有民宿、簡易宿所、民泊、B&B、guest house、pension等各式稱呼,儘管在定義上,服務內容與設備條件亦未必完全相同,但是大致上都具有將家中多餘的房間以收取費用的方式,分享給國內外旅客,此一共同特徵。我國民宿透過法律制度納管係始於二○○一年,透過「發展觀光條例」第二條的定義與第廿五條第三項的授權所訂定之「民宿管理辦法」作為管理的法源依據,但同時也設下若干從今日來看未必合理的限制,例如原則上都市計畫區不得經營民宿,因此許多著名觀光景點例如台南府城地區、彰化縣鹿港鎮或台北市大稻埕地區等,原則上即無法經營民宿,導致旅客錯失了透過居住在區域內民宅的方式享受歷史與文化的體驗。當然,前述的困境在現行法規定下並非無法解套,因為依據民宿管理辦法第五條的規定,都市計畫區若同時是「風景特定區」、「觀光地區」(例如目前的台南市安平區、中西區與北區的部分區域)、「原住民地區」、「偏遠地區」(目前彰化縣鹿港鎮循此模式解套!)「離島地區」等情形時,則可以申請取得民宿登記之可能。但是,值得我們去質疑的是,為何旅館在設置區域上不只可以在都市計畫區、非都市土地、國家公園區,甚至連都市計畫區內的住宅區都可以合法申請旅館登記?是否相較於旅館,民宿對於社會秩序或公共利益具有較高的危害性,而非得將其阻絕於人口稠密之都市計畫區不可呢?反觀比我國具有更久遠觀光政策的日本,民宿制度自一九九四年以來,已歷經三次變革。日本民宿的法制化最早可追溯至一九九四年的「農山漁村余暇法」...