Re: [請益] 新莊頭前重劃區"禮躍" | 耀德建設漏水
作者zjguo(平凡中的不平凡)看板home-sale標題Re:[請益]新莊頭前重劃區"禮躍"時間MonJun1013:21:222019就我知道的部分回答你參考.※引述《KGB()》之銘言::近期家人在新莊頭期重劃區找房子,主要是看權狀40坪以下的2,3房:發現比較少人討論禮躍這個案子,離未來環狀線走路幾分鐘的路程:33(2+1房)和34坪(小3房)格局也不差但爬文後有以下疑慮再麻煩版上大大建議謝謝::1.耀德建商似乎評價如何?網路查不太到資料昱嘉營造似乎也不是太知名建商的確沒名氣,網路也查不到資料,當時代銷介紹時說,茂德是弟弟開的,耀德是哥哥開的,哥哥的作風跟...
作者zjguo (平凡中的不平凡)
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標題Re: [請益] 新莊頭前重劃區"禮躍"
時間Mon Jun 10 13:21:22 2019
就我知道的部分回答你參考. ※ 引述《KGB ()》之銘言: : 近期家人在新莊頭期重劃區找房子,主要是看權狀40坪以下的2,3房 : 發現比較少人討論禮躍這個案子,離未來環狀線走路幾分鐘的路程 : 33(2+1房)和34坪(小3房)格局也不差 但爬文後有以下疑慮 再麻煩版上大大建議 謝謝 : : 1. 耀德建商似乎評價如何? 網路查不太到資料昱嘉營造似乎也不是太知名 建商的確沒名氣,網路也查不到資料, 當時代銷介紹時說, 茂德是弟弟開的,耀德是哥哥開的, 哥哥的作風跟弟弟不同,一案一案慢慢蓋,作品不多. : 空屋的確是建材普普,代銷一直強調他們是結構取勝,說一層樓蓋一個月很紮實 一般人不容易判斷建材好壞吧? 頂多看看衛浴配備,廚房三機, 現在標準配備HCG衛浴,林內廚具,台達電暖風機, 雖然不是TOTO,但堪用了. : 說下個月要交屋了,但實際看屋發現地下室還沒完工,要二次施工 : 說要抽沼氣什麼的,另外頂樓公設健身房,曬衣空間等等,也都還未完工 : 己經取得使用執照,怎麼這些都還尚未完工? 現在在舖地下停車場地面, 趕6月底完成,才能順利交屋. 至於頂樓公設,就個人理解公設是由管委會點交的, 意思似乎是沒完成也可以先交屋(個人戶的部分). : 2. 104開始賣預售,原本去年107.6月交屋,不知道什麼原因拖到今年6月 : 這中間不知道是有出了什麼問題?對於之前已購戶怎麼做交待? 沒有任何原因耶,就是慢了, 我基本上有空的週末都會過去看看, 沒發現什麼問題, 合約上也沒有明訂交屋時間,所以也不用對已購戶交待, 前陣子大同X園不也是因為交屋慢鬧上新聞? 這應該算是買預售屋要承擔的風險. : 3. 房屋結構呈現ㄇ字型,不確定是否較基地方正的建案不易抗震? 這個不清楚,但這建案銷售時確實很強調抗震. : 4. 代銷說賣了85成,2房都賣完,如果含預售~現在即將交屋,也有將近4年時間 : 因實價登錄無法查詢到相關資訊,價錢很硬,一坪約42到45萬 二房確實完銷了, 總戶數沒破...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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