基層籠屋板房劏房籠屋狀況研究報告發佈會新聞稿 | 香港籠屋租金
香港社區組織協會(簡稱社協)聯同劏房居民公佈最新「基層籠屋板房劏房狀況研究報告」,指出籠屋板房劏房環境惡劣,居民生活及居住困難,加上三年疫情打擊,生活在水深火熱之中,要求政府要再加快及增建公屋及社會房屋,並改善租管及津貼等政策。 自首份《長遠房屋策略》(下稱 “長策”)周年報告發表至今,居住環境欠佳的住戶持續攀升,由2015年的113,600戶增加至2022年的141,300戶,增幅達25%,同時亦升至8年來的高位。參考劏房租務管制研究工作小組於 2020 年底/2021 年初委託「政策二十 一」所進行的同類調查,發現本港劏房數字...
香港社區組織協會(簡稱社協)聯同劏房居民公佈最新「基層籠屋板房劏房狀況研究報告」,指出籠屋板房劏房環境惡劣,居民生活及居住困難,加上三年疫情打擊,生活在水深火熱之中,要求政府要再加快及增建公屋及社會房屋,並改善租管及津貼等政策。
自首份《長遠房屋策略》(下稱 “長策”)周年報告發表至今,居住環境欠佳的住戶持續攀升,由2015年的113, 600戶增加至2022年的141, 300戶,增幅達25%,同時亦升至8年來的高位。參考劏房租務管制研究工作小組於 2020 年底/2021 年初委託「政策二十 一」所進行的同類調查,發現本港劏房數字呈同樣升勢。該調查發現於2020年本港有逾22.6萬人蝸居床位、太空倉、板間房、天台屋及劏房等惡劣居住環境,居民每日咬緊牙關、營營役役,租金昂貴,卻租住環境惡劣,生活苦不堪言。如想阻止劏房繼續遍地花開,必需要有更大力度政策介入。
調查結果分析撮要:
逾三成人輪候公屋逾超過5年,大家庭成重災區是次調查中逾六成半受訪者(66.9%)已申請公屋,較十年前一半受訪者為公屋輪候冊人士有明顯提高。而整體輪候時間中位數亦由2012/13的2年上升至2022年的3年4個月。仔細分析受訪者的公屋輪候時間發現,過去十年間,輪候公屋3年或以上而仍未上樓的申請人大幅上升,由40.1%升至64.4%,升幅近兩成半。從近年來房屋署公布的數字中不難發現「三年上樓承諾」早已名存實亡,但是次調查發現當中輪候冊的情況實更為嚴峻。當中竟有3成人已輪候公屋5年或以上;輪候公屋7年或以上的亦佔已申請公屋受訪者的一成半,情況令人擔心。而當中以4、5人家庭為重災區,其輪候時間中位數均逾5年。可見過去一段時間新落成公屋中的房型未能回應輪候冊上的家庭組合,在嚴重供不應求的情況下導致不同家庭組合在輪候時間上有明顯差距。
租金佔入息比例十年內升近一成,基層生活愈見艱難
2012/13年的研究調查中,整體住戶的租金佔入息比例為27.9%。十年過去,基層生活不但未見改善,反之卻愈見艱難。是次調查中,整體住戶的租金佔入息比例高達36%,較2012年升近一成。當中所有住屋類型的租金佔入息比例均進一步攀升,當中套房的情況最為嚴...