[請益] 土城暫緩重劃區可以下手嗎? - 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
作者lf9net466(LeonLu虛心接受大家的猶)看板home-sale標題[請益]土城暫緩重劃區可以下手嗎?時間SatApr2702:24:472019各位千萬年薪的大大好,小魯最近在看土城暫緩重劃區,因需求近藍線捷運,且因預算問題所以目前考慮該區。目前覺得這個重劃區的未來性還蠻可期的,而且看建案的看屋人潮跟實際銷售狀況看起來也很熱絡。目前有個知名藝人名2的建案24.6坪含平面車位,11樓,談到1200萬,不知各位大大覺得能夠入手嗎?還是其實有機會再殺,才比較合理。有看車位跟房成交的實際資料(代銷主管拿的,看起來不像造假,粗略看已銷售7.8成跑不...
作者lf9net466 (Leon Lu虛心接受大家的猶)
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標題[請益] 土城暫緩重劃區可以下手嗎?
時間Sat Apr 27 02:24:47 2019
各位千萬年薪的大大好,小魯最近在看土城暫緩重劃區,因需求近藍線捷運,且因預算問 題所以目前考慮該區。 目前覺得這個重劃區的未來性還蠻可期的,而且看建案的看屋人潮跟實際銷售狀況看起來 也很熱絡。 目前有個知名藝人名2的建案24.6坪含平面車位,11樓,談到1200萬,不知各位大大覺得 能夠入手嗎?還是其實有機會再殺,才比較合理。有看車位跟房成交的實際資料(代銷主 管拿的,看起來不像造假,粗略看已銷售7.8成跑不掉) 目前心動的幾個因素: 1.離海山捷運站600公尺 2.離老市區有生活機能的地方也是走路可到(一般重劃區近乎無機能) 3.未來該區的各項利多 疑慮點: 1.平面車位報價都是200-210萬這個金額,這點實在讓人驚恐,是否這個價格已經算是常 態了?如果車位這麼高換算建坪單價是不是其實也很難當參考值了? 2.該建設公司有負評,但通常沒有被雷到的也不太會上網抱怨或po黑文,也不知道實際的 比例真的如此之高? 3.重劃區空地還很多,會不會到時多殺多,價格無法支撐成長。 跪求各位大大給小魯一個專業分析,或建議還可以怎麼跟代銷談或爭取什麼,不管是助攻 或滅火的,都跪求了~感謝大大的~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.204.116 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1556303089.A.785.html[1]推 deeder1: 第2點我覺得很重要;然後他車位真的太貴,等於車位補房 04/27 03:06
→ deeder1: 價。然後這案子單層戶數太多 04/27 03:06
→ lf9net466: 感謝大大這麼晚回覆,不知道大大是否知道附近已完銷個 04/27 03:44
→ lf9net466: 案的車位價大概都是多少呢?是否有大差異 04/27 03:44
推 dans: 你知道了也殺不下價格吧,不如不知道的好 04/27 06:02
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Re: [請益] 土城暫緩重劃區可以下手嗎? - 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
長期來看,土城捷運站五分鐘的建案會比海山捷運站10分鐘建案來的好因為1. ... 各位千萬年薪的大大好,小魯最近在看土城暫緩重劃區,因需求近藍線捷運,且 ... 是否是騙人的 https://goo.gl/PPt18r -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 土城暫緩重劃區可以下手嗎? - 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
各位千萬年薪的大大好,小魯最近在看土城暫緩重劃區,因需求近藍線捷運, ... 或滅火的,都跪求了~感謝大大的~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 新北市重劃區排序- 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
土城暫緩優點:板南線、未來萬大線、日月光商場缺點:嫌惡設施 ... 值也有請問大家對新北市重劃區的排序是如何呢-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[閒聊] 土城重劃與江翠北您會選哪個? - 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
理財專家如何判斷一個投資商品是否是騙人的 https://goo.gl/PPt18r -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... 推rudolf1238: 江翠,DE區近捷運,發展潛力高,河岸環境好,離北市近 04/06 22:59 ... 土城暫緩 04/07 12:30. → lijibala: ... v3015: 江翠北除了DE區,其他都不如土城重劃區,但DE區目前都是鳥 04/07 13:10. Read More
[閒聊] 副都心站與土城站哪個比較不值- 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
諸位公正客觀善於分析的理性鄉民假定副都心站與土城站旁邊的建案都是40出頭你們覺得哪邊比較潘? ... v3015: 五年後人都往江北重劃跟土城重劃了 07/16 10:05 ... DraymondHuan: 副都心,新莊這個就是地方重劃區 07/16 13:32 ... bonaqabo: 土城暫緩重劃坪數規劃比副都心小小家庭會比較多 07/17 08:50. Read More
Re: [請益] 土城重劃、江翠重劃- 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
剛開賣的時候,土城捷運站附近還不少3字頭如果現在是這個價應該漲一波起來了妳說這個價值不 ... 最近看房土城重劃新房都很硬啊~43-45左右. ... CharleneTsai: 然後土城重劃區跟江翠重劃區有個共同缺點就是規劃 10/19 14:44 ... ciswww: 那可以用都市計畫的指定退縮&前院深度處理,土城暫緩發展 10/19 17:19. Read More
[閒聊] 在土城上班住三峽買鳳鳴重劃區划算嗎? - 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
如提在土城工作一段時間有點積蓄最近跟老婆有首購買屋的打算雖然買在土城是方便 ... 到坪數大的大3房有沒有熟悉這區推薦可以看的建案-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... vul3a83: 土城重劃區預售屋單坪3字頭還有機會嗎? ... 推JuinT630: 暫緩重劃區預售36-39萬/坪找我;家樂福走路8分鐘、萬大 11/26 18:16. Read More
[心得] 感覺好像沒什麼房子能買了... - 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
目前感覺只有新莊跟三峽最有機會希望大家一起分享近期看房心得我現在非常失落@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... bull5310: 來買土城日月光1700萬有 10/04 13:30 ... 推paulchen: 這土城暫緩重劃區很多啊?沒有去找 ... Read More
Re: [請益] 土城重劃區未來房價? - 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
看你眼光看幾年如果看30年土城很可能會不得了大家都想往台北市擠是不 ... 不久後的土城暫緩重劃區還有土城彈藥庫也是相當可怕的開發規模土城 ... Read More
[請益] 請問現在還能買土城嗎? | 土城暫緩重劃區ptt
推preikestolen: 土城要買應該是重劃區才會有長遠的價值。 ... 推preikestolen: 如果是要未來長期自住,暫緩重劃區很可以考慮02/17 11:00. Read More
[新聞] 土城暫緩重劃區房價衝破6字頭 | 土城暫緩重劃區ptt
網址: https://reurl.cc/L7rlyL 內文: 土城暫緩重劃區是近年北台灣推案熱區,隨著區內機能相繼進駐,生活圈漸漸成形,指標建商推出的社區選擇多, ... Read More
看板home-sale | 土城暫緩重劃區ptt
小弟近期下訂了一間土城重劃的預售。 樓高,格局都算滿意。 建商也不是寶咖咖跟茂X。 但是交屋要到三年後加上身邊親友都一直力勸不要碰預售。 Read More
[閒聊] 土城憑什麼6字頭 | 土城暫緩重劃區ptt
好像養一堆土雞跟關犯人的地方尤其暫緩重劃區聽起來很像遲緩區. 噓b777787: 比青埔這個鳥地方好11/01 19:32. 推Jaymainal: 二重王都賠售了所以土城 ... Read More
[買新北市土城區] 買土城暫緩重劃區2-3房 | 土城暫緩重劃區ptt
房屋地點: 新北市土城區房屋屋齡: 0-10年房屋類型: 電梯所在樓層: 不拘房屋坪數: 主建物15坪以上停車位: 1個,沒車位需300 公尺內捷運會到車位 ... Read More
Re: [閒聊] 土城憑什麼6字頭- 看板home | 土城暫緩重劃區ptt
新北幾個重劃區我看過中和、板橋跟土城的。 ... 進台北市目前衝到6字頭是真的太快整個機能到位大概2025 2020土城醫院+日月光商場開幕算是暫緩重劃區的 ... Read More
[閒聊] 江翠北VS. 土城暫緩VS. 中和工業區 | 土城暫緩重劃區ptt
但長輩一直嫌那邊,工業區,路況差,沒公園。 【土城暫緩重劃區】 因為我跟老公工作比較自由,並沒有日日通勤的需求, 一週大概有超過一半的時間都會 ... Read More
[請益] 土城未來發展潛力 | 土城暫緩重劃區ptt
checkman: 土城暫緩區不錯 03/09 12:17 ... 推montrachet: 土城是新北五星計畫光資源就有差而且就重劃區環境 03/09 15:57. Read More
[新聞] 漲過頭!新北重劃區「5選1」…網狂推「這 | 土城暫緩重劃區ptt
原PO表示,觀察土城暫緩重劃區、央北重劃區、二重疏洪道重劃區、江翠北側重劃區和塭仔圳重劃區2019年至今年內政部實價登錄的表現,發現反而是外圍的 ... Read More
土城暫緩重劃區ptt的推薦與評價,PTT、DCARD、MOBILE01 | 土城暫緩重劃區ptt
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