107不動產經紀人-考取心得 | 不動產經紀人錄取率
給對不動產有興趣的朋友們,如果你正準備開始研究房地產,藉由考照開始認識不動產也是一個不錯的選項哦!但與很多朋友聊天發現,其實很多人對於「房地產證照」都一知半解,現在就由我來為大家做快速的簡單介紹吧!房地產各類證照,主要可分為以下幾張(由易至難):不動產營業員、不動產經紀人(普考)、地政士(普考)、估價師(高考)至於「危老重建推動師、都更推動人員、租賃住宅人員」,這又是另一個故事了(在此不討論)。白話介紹證照:不動產營業員:有進行「帶看」房地產的朋友們,請務必先具備此張入門證照唷~不動產經紀人...
給對不動產有興趣的朋友們,如果你正準備開始研究房地產,
藉由考照開始認識不動產也是一個不錯的選項哦!
但與很多朋友聊天發現,其實很多人對於「房地產證照」都一知半解,
現在就由我來為大家做快速的簡單介紹吧!
房地產各類證照,主要可分為以下幾張(由易至難):
不動產營業員、不動產經紀人(普考)、地政士(普考)、估價師(高考)
至於「危老重建推動師、都更推動人員、租賃住宅人員」,這又是另一個故事了(在此不討論)。
白話介紹證照:
不動產營業員:有進行「帶看」房地產的朋友們,請務必先具備此張入門證照唷~
不動產經紀人(CP值最高):路上所見每一房仲店頭,皆必須有乙張不動產經紀人證照方得營業。
地政士:準備轉行當地政士、想開「地政士事務所」的朋友,就要先行考取哦。
考試題型:
不動產營業員:皆選擇題。錄取率:90%
不動產經紀人(CP值最高):共考五科(國文、民法、土地法+土地稅法、不動產經紀法規、不動產估價),每科皆50分選擇50分申論(國文除外),及格分數60分,錄取率10-20%。
地政士:共考五科(國文、民法、土地法、土地稅法、土地登記規則),全申論!及格分數60分,錄取率5-10%。
準備時間(以筆者全職考生為例):
不動產營業員:準備0-3天。許多人憑藉常識就應考,但筆者完全不是這派的啊,沒有任何準備就上戰場不是我的風格,所以還是乖乖唸書!
不動產經紀人:準備45-60天。(約考前一個月半至兩個月)
地政士:準備90-120天。(約考前3~4個月)
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上面可以看到「不動產經紀人證照」筆者用粗體標示,
其表示CP值之高是因有直接的加薪作用,
舉例信義房屋,若房仲人員取得不動產經紀人證照,每月先加薪$3000台幣以外,若該證照租給信義房屋做擴大據點使用時,可再加薪$6000元台幣!
如此等於加薪了$...