常見問答 | 簽約用印完稅交屋時間
一、〈建物標示部〉可看出以下資訊: (一)計算房屋屋齡:即現在日期減去建築完成日期。 (二)計算房屋面積:即主建物面積、附屬建物面積及公共設施面積三項面積總和。 (三)從主要用途檢查建物是否為住宅用途或是工業廠房,以免誤買工業住宅。 二、〈土地、建物所有權部〉可看出以下資訊: (一)可查閱該不動產是否有查封或其他限制登記。 (二)可查閱土地、建物所有權人。 三、〈土地、建物他項權利部〉可看出以下資訊: 如有抵押權設定,則宜向銀行或債權人查詢借款額度及遲延利...
一、〈建物標示部〉可看出以下資訊: (一)計算房屋屋齡:即現在日期減去建築完成日期。 (二)計算房屋面積:即主建物面積、附屬建物面積及公共設施面積三項面積總和。 (三)從主要用途檢查建物是否為住宅用途或是工業廠房,以免誤買工業住宅。
二、〈土地、建物所有權部〉可看出以下資訊: (一)可查閱該不動產是否有查封或其他限制登記。 (二)可查閱土地、建物所有權人。
三、〈土地、建物他項權利部〉可看出以下資訊: 如有抵押權設定,則宜向銀行或債權人查詢借款額度及遲延利息等實際須償還總額。一般來說,若有 抵押設定時,通常成交價扣除買方自備款之餘額加上賣方增值稅的全額應做為尾款且大於賣方的抵押 設定款,較能保障權利。
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