Re: [情報] 央北建案賞屋心得- 看板home | 新店建案ptt
作者cicatrix(一起來當新店人)看板home-sale標題Re:[情報]央北建案賞屋心得時間SunAug1213:35:352018原本懶得發的有些人的邏輯真突破天際看不下去央北重劃區1.波爾多基地932坪戶數293戶(車位278個)"單價、總價最低"規劃坪數:16/20/26/30總價:800~1650萬訴求未來有的十四張捷運站跟十四張商業區,距離270米,賣未來。成交價格與湯泉一二期的價格相去不遠。目前推案品牌算是比較弱的,但是客群區隔很明確,價格不貪心,只賣湯泉一期的成交價,48~50萬,格局可能不如湯泉,但是新房子賣你中古屋價格;第二點,目前央北推案主流23-50坪...
作者cicatrix (一起來當新店人)
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標題Re: [情報] 央北建案賞屋心得
時間Sun Aug 12 13:35:35 2018
原本懶得發的 有些人的邏輯真突破天際看不下去 央北重劃區 1.波爾多 基地932坪 戶數293戶(車位278個) "單價、總價最低" 規劃坪數:16/20/26/30 總價:800~1650萬 訴求未來有的十四張捷運站跟十四張商業區,距離270米,賣未來。成交價格 與湯泉一二期的價格相去不遠。 目前推案品牌算是比較弱的,但是客群區隔很明確,價格不貪心,只賣湯泉一期 的成交價,48~50萬,格局可能不如湯泉,但是新房子賣你中古屋價格 ; 第二點 ,目前央北推案主流23-50坪,強制配一車,總價在1500~3250萬這個區間,波爾多 降低進入門檻,他的天花板價格才是其他建案的地板價格。 建案介紹:http://0921119034.com/xindian-building_0055/ 2.全陽大璽 基地3019坪 戶數412戶(車位439個) " 價格跟規格達到均衡的產品 " 規劃坪數:23/26/30/35/38/40/47/50 總價:1500~3200萬 品牌中等,建材跟制震下多點功夫,樓高最高,基地最大,鄰近中正路跟中央路商圈, ,社區旁有Ubike,想住什麼都沒有的重劃區,但是想降低無機能的陣痛期的首選。 車位每戶一定要強制配一個,目前央北最高樓高25F,四棟規劃,鑽石級綠建築,社區 四塊綠地佔地超過2000坪,樑柱外露規劃設計,30坪大兩房規劃有1.5套衛浴。 建案介紹:http://0921119034.com/xindian-building_0056/ 3.國美中央新村 基地1958坪 戶數220戶(車位221個)" 品牌最佳 價格最高 " 規劃坪數:28.58/35.93/41.31/50.24 總價:1890~3400萬 單價是三者間最高的,已經有破60萬的成交記錄。大廳挑高7.4米,超過700坪綠地, 前方有帶狀公園,後方是自家的綠地中庭。零雨遮,付款方式目前最嚴苛,三成工程款 ,銀貸七成,預計2.5~3年完工。三者間品牌最強,室內高度3米2。 建案介紹:撰寫中,可以先看FB簡單簡介...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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