創造被動收入,從穩定的租金收入開始 | 被動收入心得
理財工具有很多種,有基金,有債券,有股票,還有房地產,其中房地產是屬於實體的一個資產,以作者的案例來講,它主要是購入二手屋進行裝潢、翻修,而不是所謂的法拍屋,因此在《小資族大翻身:8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記》裡,她除了講解到每個人都應該要懂得理財觀念跟財務規劃之外,也會針對買房技巧、選開地雷屋和篩選房客,做個簡單的說明,並分享不少上過她課程的學員的買房案例。 1.想要理財,先從創造不斷加薪的主動收入開始沒有一步登天的理財方式,所有人的投資收入都是來自於主業的收入,當你的主業收入越來越高的...
理財工具有很多種,有基金,有債券,有股票,還有房地產,其中房地產是屬於實體的一個資產,以作者的案例來講,它主要是購入二手屋進行裝潢、翻修,而不是所謂的法拍屋,因此在《小資族大翻身:8年從20萬滾出資產4000萬的賺錢筆記》裡,她除了講解到每個人都應該要懂得理財觀念跟財務規劃之外,也會針對買房技巧、選開地雷屋和篩選房客,做個簡單的說明,並分享不少上過她課程的學員的買房案例。
1.想要理財,先從創造不斷加薪的主動收入開始
沒有一步登天的理財方式,所有人的投資收入都是來自於主業的收入,當你的主業收入越來越高的時候,就代表你有更多的錢,可以投入在投資的這一塊,當然投資工具的玩法有很多,有人會去買A股,有人會買國內上市公司的股票,或有人會選擇買美股,還有的人是購買房地產,其中房地產一直以來都是很多人心中認為最保值的資產,也是每個人一生中需要付出最大筆金額的負債項目—房貸。
對於作者來說,她的家庭曾經負債,為了償還債務,她努力的想盡辦法賺錢,不斷提升主業的收入,並且把主業收入的一部分,挪為購買房子使用,透過房子翻修裝潢後,每月收取的租金來償還債務,同時,透過購買第一棟房子和經營包租婆的經驗,換取接下來的第二棟、第三棟房子的購入,這讓她成了一個眼光精準的包租婆,而她會選擇當包租婆的一部分,是因為她很喜歡看房子,認為透過這樣的方式去賺取被動收入,是一項比較穩紮穩打的收益。
在剛開始看本書的時候,不會看到作者告訴你,要怎麼買房,她會先告訴你,你必須要先賺到自己的主動收入,所謂的主動收入,就是你必須找到自己最好的優勢,去思考自己適合什麼樣的產業,以及判斷這間公司是否具有發展性,能夠讓你努力工作的同時,還有機會獲得加薪,而不是當你努力工作,多年之後,連加薪的機會都沒有,這樣賺錢的速度就太慢了,這是作者要告訴我們的話,做好職業規劃,並且努力的讓自己變得更值錢,就能讓自己的薪水不斷往上漲的最佳方法,這也是從她個人的生涯發展之中得到的一個經驗。
書中摘錄
1.主動收入是提升自己的專業技能,並且主動出擊要求值得的待遇和職位。
2.被動收入是選擇自己喜歡,願意花時間投入學習賺錢的工具。
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