打狗理財網 | 開遠建設評價
樓層介紹:地上15層,地下3層,一棟L字形的建築物。樓層高度:全棟樓高3米1。公設:34.8%基地面積:約395坪(第三種商業區)。梯間採光:平面圖看來有對外窗,不過轉進走道就沒有了。電梯戶數:9戶2梯,皆可通往地下室與頂樓。棟距:雙面臨路,至少退縮4米,與旁邊大樓有一點距離,棟距表現良好。採光:大多數兩房格局為單面採光,邊間格局為雙面(其中一戶三面)採光。開價:每坪約17萬左右。成交價:總價再打85折左右。產品類型: 2房格局:22~24坪。 3房格局:35~43坪。總戶數:住宅117戶,另有店面4戶。車位價格: 平面車位135~150...
樓層介紹:地上15層,地下3層,一棟L字形的建築物。樓層高度:全棟樓高3米1。公設:34.8%基地面積:約395坪(第三種商業區)。梯間採光:平面圖看來有對外窗,不過轉進走道就沒有了。電梯戶數:9戶2梯,皆可通往地下室與頂樓。棟距:雙面臨路,至少退縮4米,與旁邊大樓有一點距離,棟距表現良好。採光:大多數兩房格局為單面採光,邊間格局為雙面(其中一戶三面)採光。開價:每坪約17萬左右。成交價:總價再打85折左右。產品類型: 2房格局:22~24坪。 3房格局:35~43坪。總戶數:住宅117戶,另有店面4戶。車位價格: 平面車位135~150萬。 機械車位75~100萬。車位配置: 汽車位:平面車位24位,機械車位44位。 機車位:每戶配置一機車位。車位進出方式: 汽車:5米5雙車道坡道進出。 機車:與汽車道同一出入道。垃圾環保室位於B1樓層。公共設施:交誼廳、聊天室、健身房、兒童遊戲區。裝潢:預售屋不帶裝潢。付款方式:訂金+簽約10%、工程期款10%、房貸80%。代收款:約11萬起,含預收6個月管理費。大眾交通:這附近幾乎沒有大眾交通。建設公司:開遠建設。中繼水幫浦:無。連續壁深度:約27米。完工日期:約109年第四季。本案賣點:高雄大學重劃區。電話:07-3648258接待中心:高雄市楠梓區藍田路與高雄大學路交叉口。建案地址:高雄市楠梓區大學二十街與大學十七交接口。(還沒有地址)
格局平面圖:
fun晴旅 標準平面圖A7二房格局圖-24坪 兩房配雙衛浴的格局比較少見A3三房格局圖-35坪 次臥室感覺小了一些些個人優點分析: 1、生活機能相當便利。 2、學區為援中國小、國昌國中,距離不算太遠。 3、附近一帶多為空地棟距表現良好。 4、距離商圈不算太遠,生活機能還可以接受。 5、機車停車位不會是太大的問題。 6、生活空間相當愜意,不會感覺很壅擠,挺鬧中取靜的。 7、兩房兩衛浴的格局類型比較少見。 8、這件案有個聽起來很特別的工法"一筆挎筋",聽說結構上會更安全一些。
個人考慮因素: 1、地點稍嫌偏遠了些。 2、同類型的建案類型有點多,要未來脫手的競爭對手多了一些。 3、預售屋的頭期款總是要準備比較多。 4、除了公車,附近一帶沒有大眾交通條件。...