金門國家公園農舍規劃設計規範 | 金門農舍面積
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金門國家公園管理處106.5.24金環字第1061002207號令訂定金門國家公園管理處108.5.23金環字第10810023131號令修正,自即日生效一、為使金門國家公園內申請新增建農舍能符合相關法規命令規定,並與園區內景觀環境能相調和,塑造國家公園獨特之建築景觀與優美環境,金門國家公園管理處(以下簡稱管理處)特訂定本規範。二、在規劃設計新增建農舍時,應參考具金門當地特色之傳統建築設計形式材料語彙,避免違反建築設計常理情形發生。三、農舍用地規劃配置應符合下列規定(一)農舍用地與農業經營用地應整體配置劃分清楚,以地籍圖為底圖...
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一、為使金門國家公園內申請新增建農舍能符合相關法規命令規定,並與園區內景觀環境能相調和,塑造國家公園獨特之建築景觀與優美環境,金門國家公園管理處(以下簡稱管理處)特訂定本規範。
二、在規劃設計新增建農舍時,應參考具金門當地特色之傳統建築設計形式材料語彙,避免違反建築設計常理情形發生。
三、農舍用地規劃配置應符合下列規定
(一)農舍用地與農業經營用地應整體配置劃分清楚,以地籍圖為底圖繪製,圖上應標註土地周邊聯外道路、基地內及聯外排水、如有填土者,其填土範圍等。
(二)農舍用地應矩形配置於農地之地界線側及臨接道路,不得影響農業經營用地之完整性。但屬特殊地形者,不在此限。
(三)農舍用地規劃:停車空間、農舍基地連至聯外道路之通路、圍牆、汙水池…等與農舍相關之附屬設施均應納入農舍用地。
(四)對農業環境的影響:敘明如日照遮蔽對農作影響,填土、排水…等,對環境之影響。
(五)農舍用地面積為法定基層建築面積,且為農舍與農舍附屬設施之水平投影面積用地總和。
四、農舍放流水排水計畫
(一)應敘明放流水的排放方式,包含排放型式(如箱涵、管涵、明溝、暗溝或其他)以及排放說明(排入道路側溝、灌排溝渠、區域排水、天然坑溝…,有無取得同意許可或搭排許可)。
(二)應取得同意許可或搭排許可文件而未檢附者,應於審查意見註記須於建築執照核發前併附審查。
五、農舍每宗基地得至少設置一處停車位,每輛車停車位為寬2.5公尺,長5.5公尺。規劃車道寬度應能使車輛順暢進出。
六、農舍用地得設置圍牆
(一)建造高度2公尺以下之圍牆。
(二)透空部分達50%以上。
(三)欄柵之牆基不得高於45公分。
(四)圍牆之材料應與建築材料相配合或綠化植生處理。
(五)設置圍牆之雜項工作物應請領雜項執照,得併建造執照一併申請。
七、汙水池
(一)汙水池以設置於戶外為原則,注意居住環境衛生及優美景觀維護,...
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