[徵文] 房地產業從業人員的心得 | 代銷薪水ptt
作者hydra60319(收收)看板Salary標題[徵文]房地產業從業人員的心得時間ThuDec1810:44:352014====================因原作者不希望公佈帳號,故由版主代po=======================2014/12/20更新有版友表示找到類似內容之網誌,但經確認後該網誌確實是原作者所有此文也確實是原作者工作經驗,所以並無違反規定在PTT的第一篇徵文就獻給Salary版囉發這篇文章時我大約已經快二個月沒休假了,這在代銷其實算是很常見賣不好-禁休賣太好-不想休,想快點clean做案前-東西忙不完,休個毛小弟七年級中段班,畢業於數一數二爛的二專,上課教的力學...
作者hydra60319 (收收)
看板Salary
標題[徵文] 房地產業從業人員的心得
時間Thu Dec 18 10:44:35 2014
====================因原作者不希望公佈帳號,故由版主代po======================= 2014/12/20 更新 有版友表示找到類似內容之網誌,但經確認後該網誌確實是原作者所有 此文也確實是原作者工作經驗,所以並無違反規定 在PTT的第一篇徵文就獻給Salary版囉 發這篇文章時我大約已經快二個月沒休假了,這在代銷其實算是很常見 賣不好 - 禁休 賣太好 - 不想休,想快點clean 做案前 - 東西忙不完,休個毛 小弟七年級中段班,畢業於數一數二爛的二專,上課教的力學全都不會 整天就是一直在玩,直到退伍前才開始想自己能做甚麼 結果發現要專業沒專業,要技能沒技能,但是口才還不錯,就決定當業務靠自己努力了 「房地產代銷」 除非是地產同業,不然總是有人露出疑惑眼神,再問一次:「代銷?」 在這個時候最簡單的說明方式就是: 「賣預售屋的啦,有沒有看到馬路旁總有一些漂亮樣品屋,我們在裡面賣房子」 通常得到的回答也是 『哦,也是賣房子的哦』 代銷業當然不只是賣房子那麼簡單,要做的事情比仲介複雜千百倍 代銷公司要做的事情有很多,從協助建商評估一塊土地的規劃及瞭解區域市場的變化 到搭設接待中心、設計樣品屋,廣告設置、產品定位、以及雇用銷售人員 都是代銷公司的事情,代銷公司和建設公司簽立的合約又可以分為三種 包銷 包櫃 純企劃 包銷 就是在銷售時的所有支出,包括接待中心、樣品屋、銷售人員薪資成本,全由代銷 公司來負擔;如此,建設公司的風險降低了,對於代銷公司而言,風險變的很大,搭建接 待中心的成本極高,如果案子沒有賣好,都是幾千萬幾億在虧損,也因為如此,接案前我 們會評估各區域的行情,來判斷案子值不值得接。代銷和房仲的差別也在於此,大多數仲 介是有案子就接,反正成本都是差不多、但對於我們而言,接到一個地雷案,即使你再厲 害也是會賣掛的。 包櫃指的是代銷公司只負責出銷售跑單人員的薪水,其它由建設公司負責。 純企劃指的是代銷公司只負責規劃及提供人員,其餘成本由建設公司負責。 這三者對於風險的承擔程度,也直接影響...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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[心得] 房屋代銷業心得 | 代銷薪水ptt
通常房屋代銷是由廣告公司承接跟建商談好條件以後就整批包下來負責銷售 ... 經驗為主,畢竟往後的薪水是以倍數成長,升為正式員工以後就會掛人頭數, ... 到了小本經營定期虧損節能省碳簡樸打球-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ... Read More
[徵文] 房地產業從業人員的心得 | 代銷薪水ptt
包櫃指的是代銷公司只負責出銷售跑單人員的薪水,其它由建設公司負責 ... 如果你決心不夠,千萬別來幹代銷a系-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
Re: [公司] 代銷業 | 代銷薪水ptt
當月見紅幾天排幾天假沒錯,千2.5也是對的學長學弟制如果你很害怕其實你可以考慮不要來代銷,大概就是這樣學長要你買便當買飲料掃廁所打雜 ... Read More
[徵文] 房地產代銷的日常(代PO) | 代銷薪水ptt
我是七年五班的房地產從業人員最近在忙著準備開新案子,趁空檔時間來分享一下大家常聽到的「代銷公司」的日常生活。 一般來說,我都稱呼我們為 ... Read More
Re: [請益] 建設公司及代銷公司工作選擇 | 代銷薪水ptt
標題Re: [請益] 建設公司及代銷公司工作選擇 ... 但不是在台北: 現在想在台北的建設公司或者代銷工作: 但不太清楚工作領域,請問有比較好推薦的公司嗎? ... 省碳簡樸打球-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 220.136.241.186. Read More
Re: [問題] 代銷廣告公司? - 看板home | 代銷薪水ptt
小弟有業務工作經驗(並非房地產方面) : 想找代銷這方面的工作: 一些心理準備和功課也做過了: 爬過PTT關於代銷的文章. Read More
[請益] offer選擇 | 代銷薪水ptt
有兩個offer想跟大家請教: A 房屋代銷業薪水:試用25,000/月年薪:長遠來看 ... 感激-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.233.45 ※ 文章 ... Read More
[心得] 房屋代銷業心得 | 代銷薪水ptt
通常房屋代銷是由廣告公司承接跟建商談好條件以後就整批包下來負責 ... 為主,畢竟往後的薪水是以倍數成長,升為正式員工以後就會掛人頭數, ... Read More
Sky告訴你,什麼工作最好賺,薪水最高!還有那些公司千萬不要 ... | 代銷薪水ptt
PS:因為遠雄的銷售體制不同,所以男生也是業務,一般代銷男生都是做副專,薪水初期不會那麼高,都是靠銷售小姐賣屋才有分紅,和結案子才有 ... Read More
如果你決心不夠,千萬別來幹代銷 | 代銷薪水ptt
最近一段時間沒發文了,都在忙著做台北市的案前剛好看到PTT Salary版 ... 就來發文了我大約已經快二個月沒休假了,這在代銷其實算是很常見. ... 你看我有三間房子,有名車,還有看似很高的薪水,但是,我很寂寞,必須忍受孤獨. Read More
[請益] 請問代銷銷售人員獎金大約多少? | 代銷薪水ptt
有意投入這個行業請問一般來說建案代銷公司的銷售人員獎金計算方式是如何呢? 是和仲介業者一樣以成交%數來計算或是,以件數計算。 Read More
[請益] 請問代銷銷售人員獎金大約多少? | 代銷薪水ptt
有意投入這個行業請問一般來說建案代銷公司的銷售人員獎金計算方式是如何呢? 是和仲介業者一樣以成交%數來計算或是,以件數計算。 或是,以成交價在超過特定金額的 ... Read More
[新聞] 看不到車尾燈的年終獎金超級房屋代銷爽 | 代銷薪水ptt
2021年2月10日 — 記者試算,若一個跑單薪水4萬元,那一年就有48萬底薪,另外只需再賺取52萬元獎金, 獎金趴數以3.5‰計算,1千萬賺3.5萬,那一年內賣1.4億元的房子可以 ... Read More
Salary | 代銷薪水ptt
想要跳離固定薪水工作,已有去這二家面試過1.海悅職位:業務專案薪水:33k+銷售獎金職務內容:1.案場管理2.產品規劃建議3.廣告物發包製作4.現場銷售策略研擬5. Read More
甲桂林廣告股份有限公司 | 代銷薪水ptt
甲桂林不只是代銷,更是文化與創新的綜合體!甲桂林精神以時尚美學演繹「年輕、專業、活力」的新形象!更具創意的廣告美學、更加前衛的當代思維、更加宏觀的國際視野, ... Read More
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