10大建商曝!寶佳推案量2千億、逾1.6萬戶比超商還多 | 寶佳建設
591新建案今(16)日發布2022年全台推量案前十大建商,去年一樣由寶佳機構蟬聯冠軍,推案量達2,129.28億元,推案戶數逾1.6萬戶,比起國內隨處可見的超商數量1.3萬間還多,實力相當驚人,另,其他建商依序排名為興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信及惠宇,10大建商合計推案量逾5,826.82億元。 591新建案總編輯李忠哲分析,推案量走高固然與房價飛漲有關,但從個案數及戶數同樣攀升的狀況來看,短期內仍有一波供給量持續釋放;不過,今年開始房市就面臨打炒房修法三讀通過,緊接還有2024總統大選等變數,加上供給...
591新建案今(16)日發布2022年全台推量案前十大建商,去年一樣由寶佳機構蟬聯冠軍,推案量達2,129.28億元,推案戶數逾1.6萬戶,比起國內隨處可見的超商數量1.3萬間還多,實力相當驚人,另,其他建商依序排名為興富發、茂德、豐邑、愛山林、華固、國泰、富宇、永信及惠宇,10大建商合計推案量逾5,826.82億元。
591新建案總編輯李忠哲分析,推案量走高固然與房價飛漲有關,但從個案數及戶數同樣攀升的狀況來看,短期內仍有一波供給量持續釋放;不過,今年開始房市就面臨打炒房修法三讀通過,緊接還有2024總統大選等變數,加上供給已達高水位,屆時建商將面臨餘屋去化壓力,下半年推案力道可能逐漸放緩。
蟬聯冠軍的寶佳機構,維持一貫以量取勝風格,幾乎是有新建案的地方,就有寶佳的影子,去年除了固守蛋白區塊,更積極搶佔交通樞紐周邊,包括總銷逾百億的「大華縱橫」、「世紀莊園」,分別位在台中烏日及高雄左營等高鐵站周邊;此外,新竹高鐵站所在的竹北市,也有「合新詠遇」、「寶佳奇磊」等案公開,可說是全台都不缺席。
亞軍興富發建設,近年出手幾乎都是重量級推案,像去年雖然僅有7案登場,但其中卻有4案總銷超過百億,包括桃園龜山A7重劃區的「興富發鉑悦」,由於最小坪數規劃24坪,2房含車位仍有機會以千萬預算左右入手,頗受首購族喜愛。
第三名的茂德機構,去年新案多集中在新北三重、五股等地,指標案如三重「都廳大院」更榮登全台單一總銷最高個案,一口氣衝進前十。
年年上榜的豐邑機構,近年除了積極開發桃竹,也不忘回防發跡地台中市,去年一口氣在北屯、西屯及南屯等蛋黃區釋出300多億量能,其中水湳特區「豐邑PARK ONE」,實價揭露還曾經甚至創下台中歷史新高的三位數行情,不過隔天該筆資訊目前已從系統中消失。
從代銷跨足建商的愛山林建設,近年積極打造產銷一條龍,去年在新竹寶山更推出總銷300億元的代表作「宏道新竹帝寶」,成功擠進第五名。
第六名的華固建設,近年來跨足廠辦、商辦及住宅,並接連在北市「北士科園區」推出「華固上文林」、「華固文臨」大案登場,在品牌效應加持下,成功帶動當地行情一飛沖天,根據實價登錄顯示,目前當地每坪成交單價都已站穩百...