當包租公的5種方法 | 買 房租 人 投資
7.6K「卡爾!我覺得當包租公收租金好爽啊!但買房好貴!」「除了買房收租,有沒有其他方式可以當包租公啊?」咱就不繞圈子了,「為何會想當包租公?」,無非就是覺得躺著收租金很爽吧!不過說穿了,房子只是一種可出租的物品,而租屋市場已相對成熟,所以才這麼多人在買房收租。因此,只要找到「可出租的物品」+「出租管道」,其實當包租公並不一定要買房收租;本文將分享6種可收租的方式,小資族也能當包租公,試著跳開一下傳統思維喔!目錄當包租公方法1》傳統買房收租[1]當包租公方法2》當合法二房東[2]當包租公方法3》REITs投資[3...
7.6K「卡爾!我覺得當包租公收租金好爽啊!但買房好貴!」
「除了買房收租,有沒有其他方式可以當包租公啊?」
咱就不繞圈子了,「為何會想當包租公?」,無非就是覺得躺著收租金很爽吧!
不過說穿了,房子只是一種可出租的物品,而租屋市場已相對成熟,所以才這麼多人在買房收租。
因此,只要找到「可出租的物品」+「出租管道」,其實當包租公並不一定要買房收租;本文將分享6種可收租的方式,小資族也能當包租公,試著跳開一下傳統思維喔!
目錄
當包租公方法1》傳統買房收租[1] 當包租公方法2》當合法二房東[2] 當包租公方法3》REITs投資[3] 當包租公方法4》電租公[4] 當包租公方法5》Lalalocker[5] 當包租公方法6》USPACE[6] 結語》包租公方式彙總表[7] 當包租公方法1》買房收租,最傳統的方式在開始之前,我們還是不免俗要來談談買房收租,畢竟就算不這麼做,大多數人還是得買房自住。
因此,至少能學到不少買房必備知識!
或許很多人會以為當包租公就是躺著爽爽收租,才怪!你真的當包租公時就會發現,「怎麼燈泡壞了也叫我!自己到大賣場買顆換了很難嗎?」、「怎麼鑰匙又忘了帶,下大雨我還得去幫忙開門」。
這些還好,如果遇到租金拖欠不繳的租屋蟑螂,又很懂法律,你可能拿不到任何租金還得送錢請他趕快搬走;曾經我還遇過租金一直不繳,會同警察進房查看時,才發現滿地的電話,人去樓空,警察說:「啊!這個是詐騙集團啦!」。
買房收租必學功課1》篩選租客
因此,當你買了房子想要出租時,一定要先搞懂「如何篩選房客」,面對租客請做好以下步驟:
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