[新聞] 高雄房市急凍36建案零成交- 看板home | 高雄房價ptt
作者dnol(舞秋風憶白雲)看板home-sale標題[新聞]高雄房市急凍36建案零成交時間TueOct2511:04:282022連結:https://ctee.com.tw/news/real-estate/741745.html內文:高雄房市急凍36建案零成交工商時報顏瑞田2022.10.25高雄房市走過去年飆漲階段之後,現在面對「客戶不願加價,建商降不了價」的對峙期,加上年底選舉、投資客退場、只剩剛性需求等因素,10月10日和16日兩天假期,看屋人潮明顯下滑,且成交急凍,55個案場當中、高達36個案場零成交,即使有成交,多數是一件或二件,此一現象相當罕見。根據高雄市房屋市場調查協會,針對高...
作者dnol (舞秋風 憶白雲)
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標題[新聞] 高雄房市急凍 36建案零成交
時間Tue Oct 25 11:04:28 2022
連結: https://ctee.com.tw/news/real-estate/741745.html 內文: 高雄房市急凍 36建案零成交 工商時報 顏瑞田 2022.10.25 高雄房市走過去年飆漲階段之後,現在面對「客戶不願加價,建商降不了價」的對峙期, 加上年底選舉、投資客退場、只剩剛性需求等因素,10月10日和16日兩天假期,看屋人潮 明顯下滑,且成交急凍,55個案場當中、高達36個案場零成交,即使有成交,多數是一件 或二件,此一現象相當罕見。 根據高雄市房屋市場調查協會,針對高雄市13個行政區10月10日到16日的看屋來人和成交 戶數的統計資料顯示,從北到南的55個成屋、預售案,零成交建案高達36個,占比約 65.45%,即使有成交,多數都是一件,最多的只有四件,此一罕見現象顯示,高雄房市 「等於蛋黃、蛋白都破了」。 最主要的關鍵因素是,「客戶不願加價,建商降不了價」的價格僵持,業界人士指出,這 是高雄房市去年第四季每坪平均飆漲6到10萬元之後的結果,且此一現象不只存在新屋市 場,中古屋市場也是如此,「屋主就是不降價,買方就是不加價」。 高雄市房屋市場調查協會會長黃詩萱表示,高雄房市銷售變慢很多,除了價格之外,今年 11月26日有縣市長選舉、投資客退場、以及只剩剛性需求等三大要素,也具有關連性。 黃詩萱指出,投資客退場或變得相對保守,當然與前一波房價飆漲有關,在投資客預期報 酬有限的情況下,進場意願就變低了,因此,有些預售案為吸引投資客,祭定簽低價金的 促銷模式。 一位業界說,仁武有一場建案,開案前預約了400組潛在客戶,看了一輪之後,簽約成交 的少之又少,價格也出現鬆動。 業界指出,在市區出現每坪32萬元到33萬元的早鳥價格銷售手法之後,包括仁武、楠梓、 橋頭、甚至左營的建案,未來在銷售將有一定程度的壓力。 業界說,代銷為了順利銷售,當然希望建商能夠降價,但建商也會考慮,在多案同時線上 銷售的情況之下,如果同意其中一案降價,其它的個案是否會被要求比照辦理降價求售, 將是建商的兩難。 業界表示,在價格僵持的過程中,難以預測...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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Re: [閒聊] 高雄房價- 看板home | 高雄房價ptt
這是不能說的秘密高雄現在成交量大增每間店頭每天都在搶代書只要是行情價的房子很快就可以賣掉要 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.185.23 ※ 文章網址: ... 推ZaireWade3: 高雄房價井噴準備追上台北了 04/15 19:28. Read More
Re: [閒聊] 高雄房價到底... - 看板home | 高雄房價ptt
最近要買房子了我跟大家分享一下我在高雄看屋半年多的心得我不喊空也不喊多就是就我 ... 如果真如房仲所說,那高雄房價根本沒跌啊....反而比起103年又漲了一波... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.2.19 ※ 文章網址: ... Read More
[閒聊] 高雄房價大幅上升 | 高雄房價ptt
也請不要利用高雄板發佈cp文、洗文章、衝文章數。 ... 同性質文章請以大E修改內文方式加註,請勿於板上重覆多發 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... 推tweslick : 早買早享受自住其實不管房價漲還是跌對我沒影響 10/27 21:17. Read More
[問題] 高雄房價太高買不起房子 | 高雄房價ptt
標題[問題] 高雄房價太高買不起房子 ... 對雇主來說是吧~唉-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... 高雄買房是目標不是痴想已 06/17 20:46. Read More
[閒聊] 為什麼只有高雄人不希望房價漲??? - 看板home | 高雄房價ptt
這幾天有新聞說陸資要來投資高雄房地產反而被大家罵死很奇怪高雄薪水雖然只有台北1/2 但房價卻連1/5都不到. ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.0.131 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1545816168. Read More
[請益] 高雄市五年前的房價跟現在- 看板home | 高雄房價ptt
請問以同樣新成屋來說五年前的行情跟現在的行情大約是差多少? 真的是一年一台benz嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.37.120 ... Read More
Re | 高雄房價ptt
引述《iceHeineken ()》之銘言: : ※ 引述《zero7217 (肯德鴨)》之銘言: : : 小魯是住在高雄30年的高雄人: : 目前住前鎮草衙附近: : 昨天經過朝陽寺附近 ... Read More
[閒聊] 高雄變天了, 房價會漲還是跌呢? - 看板home | 高雄房價ptt
好奇問大家一下現在高雄變天後不曉得後續房市會變好還是變差啊? 請教一下謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.255.48.28 ※ 文章 ... Read More
[閒聊] 高雄房價確實偏低,大家在瞎操心什麼? | 高雄房價ptt
台北不用說了,與台中新竹相比高雄的房價確實被低估了阿蛋黃區40-50就 ... 基因真的是會遺傳的阿<接班軼聞錄> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
Re | 高雄房價ptt
引述《wnglon (冷面笑匠)》之銘言: 剛查了一下前鎮鳳山新興苓雅這些地區如果買大樓附車位想要30坪以上600萬跟本買不到700上下比較有機會 ... Read More
[心得] 高雄房價不可能崩- 看板home | 高雄房價ptt
沒看到ceca大連續回應了兩篇高雄可能崩盤嗎的文章帶給底下的人多信心嗎? 再說買楠梓橋頭的代銷們都說是台積電的工程師揪團來買房佈局等以後台積電蓋 ... Read More
[新聞] 高雄房價「年輕人難負擔」有房族:在六都 | 高雄房價ptt
1.完整新聞連結:https://house.ettoday.net/news/2386889 2.完整新聞標題:高雄房價「年輕人難負擔」有房族:在六都中已相對便宜3. Read More
[心得] 舊高雄市區房價哪裡有跌? | 高雄房價ptt
看新聞一直提台南高雄房市崩盤,預售屋賣不出去,慘兮兮,房價下跌因為家人最近要買房,幫忙找不少建案,成屋或預售屋,主要是三民區和苓雅區, ... Read More
Re: [心得] 高雄房價不可能崩- 看板home | 高雄房價ptt
這也是90%高雄房價都不會受影響的主因. 因為絕大多數人不是投資客,不會獲利入袋賣房. (絕大多數人都只想再好價格才賣房) 包含市中心一坪買到4x萬的, ... Read More
[新聞] 高雄1字頭房價快絕跡只剩3個蛋殼行政區 | 高雄房價ptt
連結: https://tinyurl.com/2yrg8mo4 內文: 高雄1字頭房價快絕跡只剩3個蛋殼行政區高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈,去年上半年還有十個行政區, ... Read More
[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎?? | 高雄房價ptt
今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣雖然說知道現在高雄房價飆得很猛, ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1648734024. Read More
[閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了? | 高雄房價ptt
hellogym: 高雄原本房價那麼便宜想必各位高雄子弟的爸媽手上沒有 01/31 09:59. → hellogym: 2-3間房說不過去吧 01/31 09:59. Read More
[新聞] 高雄房市急凍36建案零成交- 看板home | 高雄房價ptt
高雄市房屋市場調查協會會長黃詩萱表示,高雄房市銷售變慢很多,除了價格 ... 黃詩萱指出,投資客退場或變得相對保守,當然與前一波房價飆漲有關,在 ... Read More
看板home-sale - Re | 高雄房價ptt
高雄價格還沒有高到不可攀. 因此三房平車還是主流. ... XD 所以當房價在噴上去的時候你的身價就跟敢拚的人瘋狂地拉開... 2020年叫各位要衝,沒有沖. Read More
[新聞] 高雄房價「年輕人難負擔」有房族:在 | 高雄房價ptt
其他縣市不敢講啦高雄的房子真的就是便宜到爆就算這2年現在漲了30% 跟其他六都比一樣是便宜到爆啦~ 不要眼高手低的話. Read More
看板home-sale | 高雄房價ptt
2023年12月2日 — 最近知道同事買房新成屋在苓雅區一坪買35 嚇死我同建案實價還有4開頭的另一個同事去年買在左營新成屋28 台積電還沒蓋好欸我不敢想像蓋好後會噴到哪. Read More
[閒聊] 高雄從何時開始..房價1字頭真正消失的?? | 高雄房價ptt
2024年1月23日 — 現在的新成屋幾乎都是2跟3字開頭的了至於中古屋,也跟著搭上順風車,漲了不知道高雄的房價,是從什麼時候開始,1字頭真正消失在這個市場的呢? Read More
[閒聊] 高雄從何時開始..房價1字頭真正消失的?? | 高雄房價ptt
2024年1月23日 — 現在的新成屋幾乎都是2跟3字開頭的了至於中古屋,也跟著搭上順風車,漲了不知道高雄的房價,是從什麼時候開始,1字頭真正消失在這個市場的呢? Read More
[問題] 高雄房價飆漲 | 高雄房價ptt
2023年10月24日 — 最近高雄的房價屢屢再創新高感覺再不買以後真的會沒地方住... 大概先求有再求好了吧[想買的] 本來是想找重劃區的預售屋但算了一下2年後交屋款會付不 ... Read More
[新聞] 網批「高雄房價香港化」21~24坪2房變主 | 高雄房價ptt
2023年10月22日 — 現在人講的高雄跟我理解的高雄完全不同的地方, 即使是ptt 房版討論的高雄, 也跟我理解的高雄完全不同地方 應該這樣說吧! ptt 房版與現在人新聞在說的 ... Read More
[閒聊] 這一年高雄房價到底是漲還是跌? | 高雄房價ptt
2023年9月19日 — 昨天晚上被仲介通知進小房間,說在仁武的一間房子有人出價接近期待,搞了3-4個小時才終於成交,當初原本設定實拿1550,結果硬生生被殺到實拿1520, ... Read More
[閒聊] 高雄的房價 | 高雄房價ptt
最近知道同事買房新成屋在苓雅區一坪買35 嚇死我同建案實價還有4開頭的另一個同事去年買在左營新成屋28 台積電還沒蓋好欸我不敢想像蓋好後會噴到哪. Read More
[問卦] 高雄的房價公務員買不起了 | 高雄房價ptt
2024年3月4日 — 大家好高雄房價貴到無臭無洨三民區鳳山區左營區苓雅區都要40萬/坪高雄的房價公務員買不起了有卦嗎-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[新聞] 別再自high幸福城市台南高雄房價暴漲千 | 高雄房價ptt
2024年1月31日 — 別再自high幸福城市台南高雄房價暴漲千萬元內預售屋交易腰斬《壹蘋新聞網》 【記者葉家銘/高雄報導】近年來南2都房市圍繞在政府招商引資績效卓越, ... Read More
怕上不了車!他猶豫高雄3區預售屋過來人推「這」:其它炒太高 | 高雄房價ptt
2023年10月29日 — 在房價上漲的情況下,許多人擔憂再不買房就上不了車了,日前就有一名網友在PTT上表示,最近想在高雄市買一間預售屋當作長期投資標的,預計持有10年 ... Read More
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