京站花園廣場(地上權產品捷運共構宅) 大同區 | 京站 捷 運 共 構 宅
![京站花園廣場(地上權產品捷運共構宅) 大同區](https://i.imgur.com/axBPWDg.jpg)
「京站花園廣場」位於台北市大同區,為一間於2001年完工的大樓建案,,由日勝生活科技所興建,為地上權案,與捷運台北站共構,樓下就是京站百貨,規劃1-2房15-42坪的房型,地點就在市民大道一段上,2022年實價登錄每坪約40萬元起。建案基地約6465坪,興建多棟地上18層地下6層的電梯大廈,規劃1-2房15-42坪的房型,1-4樓及地下1-4樓為京站百貨,合計共953戶住家。公設比約31.8%,提供的公設有接待大廳、健身房、泳池、交誼廳、中庭花園等。建案地點就在市民大道一段上,1-4樓為京站百貨與台北火車站轉運站,京站內有美食街、...
![京站花園廣場(地上權產品捷運共構宅) 大同區](http://pix3.agoda.net/hotelimages/132/1325011/1325011_16081817440045608004.jpg?s=800x)
「京站花園廣場」位於台北市大同區,為一間於2001年完工的大樓建案,,由日勝生活科技所興建,為地上權案,與捷運台北站共構,樓下就是京站百貨,規劃1-2房15-42坪的房型,地點就在市民大道一段上,2022年實價登錄每坪約40萬元起。
建案基地約6465坪,興建多棟地上18層地下6層的電梯大廈,規劃1-2房15-42坪的房型,1-4樓及地下1-4樓為京站百貨,合計共953戶住家。公設比約31.8%,提供的公設有接待大廳、健身房、泳池、交誼廳、中庭花園等。
建案地點就在市民大道一段上,1-4樓為京站百貨與台北火車站轉運站,京站內有美食街、電影院及各式賣場,採買用餐都方便。從京站百貨地下街走至台北車站只要5分鐘。步行至捷運中山站與新光百貨南西商圈也只要7分鐘,非常便利。
註1:本案為36年地上權產品,使用年限依現場公告為主。 註2:地上權建案指「僅擁有土地使用權」,建商與政府租用70年的使用年限,買方住戶是買房不買地,因此無須繳交地價稅與土地增值稅,但每年須繳地租給政府(地租約3.5%,2.5%為固定、1%隨公告地價浮動)。住戶擁有房屋的建物所有權,因此也可自行出租買賣房屋。
京站花園廣場(地上權產品/捷運共構宅)
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