[新聞] 台南300坪超級豪宅破億元老闆照買單- 看板home | 湖美帝堡ptt
作者ding2599(gfdgdfgd)看板home-sale標題[新聞]台南300坪超級豪宅破億元老闆照買單時間TueAug2101:04:402018https://house.ettoday.net/news/1239740台南300坪超級豪宅開箱 身價破億元傳產老闆照買單楊東憲指出,湖美社區貴為當地高級住宅區,而優廣建設在該區耕耘多年,推案以「一次只推一案」為主要策略,因此平均2~3年才有新案推出,以該案來講,規劃3面採光且每層樓總開窗面積占超過牆面的5成,因此採光相當充足,且採用大量植栽營造綠化感,同時也採用日系品牌玻璃具有隔音及隔熱效果,還設有10人座電梯。「只要產品夠特殊,...
作者ding2599 (gfdgdfgd)
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標題[新聞] 台南300坪超級豪宅 破億元老闆照買單
時間Tue Aug 21 01:04:40 2018
https://house.ettoday.net/news/1239740 台南300坪超級豪宅開箱 身價破億元傳產老闆照買單 楊東憲指出,湖美社區貴為當地高級住宅區,而優廣建設在該區耕耘多年,推案以「一次 只推一案」為主要策略,因此平均2~3年才有新案推出,以該案來講,規劃3面採光且每 層樓總開窗面積占超過牆面的5成,因此採光相當充足,且採用大量植栽營造綠化感,同 時也採用日系品牌玻璃具有隔音及隔熱效果,還設有10人座電梯。 「只要產品夠特殊,豪宅客仍不會因為景氣變化而影響購屋決定,所以我們的案量不會很 大,一次都是一戶、兩戶的推,強調要精緻與市場做出區隔,因此主要會針對歐洲、日本 建案產品進行市調。」楊東憲說。 優廣建設表示,該案每坪營建成本已達17餘萬元,光是廚具設備就配了400萬元。若以實 品屋來看,一樓設有10人座電梯,且規劃有室內高爾夫球練習揮桿區,游泳池配有泳訓器 等活動空間,二樓則有超大客廳、廚房空間,三樓為主臥空間,四樓則規劃管家套房及棋 藝空間,頂樓則預留作為健身房使用。 中信房屋湖美加盟店店長陳奕愷則分析,湖美社區主要以透天別墅豪宅居多,一般總價約 落在1000~1300萬,若有電梯介於2000~3000萬元;區內多公園,休閒機能完備,周邊則 有和緯黃昏市場、全聯、寶雅、星巴克等商家林立,鄰近中華西路、和緯路,可連接安平 區、火車站等,且由於不少豪宅客紛紛入住,使得該區治安也相當良好,「10年前這邊地 坪一坪才9萬元,但這幾年竄升到一坪25~30萬元,絲毫不受市場讓利風影響。」 陳奕愷指出,以該區指標案「湖美帝堡」觀察,目前已有屋主出售,一戶開價3、4000萬 都有,建坪約落在120~150坪之間。 ----心得 難怪台南低薪 原來傳產老闆拿去buy豪宅了 > ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.105.63 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1534784683.A.599.html[2]推 amor...
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[賣台南中西]湖美帝寶旁雙公園百坪3車庫別墅- 看板home | 湖美帝堡ptt
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[新聞] 湖美帝璟創領台南豪宅奢華先鋒- 看板home | 湖美帝堡ptt
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Re: [標的] 上曜 | 湖美帝堡ptt
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台南北區上曜帝凡內 | 湖美帝堡ptt
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