小宅掀旋風458萬入主松山區 | 潤泰代官山樣品屋
圖/青埔推案量、成交量回溫,廣告活動帶動來人。受到市場讓利及機能陸續到位帶動,今年度中壢青埔特區供給、成交量均明顯回溫,據591新建案統計至第三季,青埔特區推案量已逾2千戶,量體相當驚人,也因此各案場紛紛推出低自備、廣告優惠戶、賞屋抽好禮等多重活動來吸引消費者,近期在外圍地區更有建案打出13.8萬/坪的超低單價,帶動整體區域來人。機能陸續到位青埔特區前景佳青埔特區挾著原有的交通機能優勢(桃園高鐵、機場捷運線、國道二號及桃園國際機場),在重劃初期即吸引不少消費者關注,目前區內較缺乏的生活機能議題也將逐...
圖/青埔推案量、成交量回溫,廣告活動帶動來人。
受到市場讓利及機能陸續到位帶動,今年度中壢青埔特區供給、成交量均明顯回溫,據591新建案統計至第三季,青埔特區推案量已逾2千戶,量體相當驚人,也因此各案場紛紛推出低自備、廣告優惠戶、賞屋抽好禮等多重活動來吸引消費者,近期在外圍地區更有建案打出13.8萬/坪的超低單價,帶動整體區域來人。
機能陸續到位 青埔特區前景佳青埔特區挾著原有的交通機能優勢(桃園高鐵、機場捷運線、國道二號及桃園國際機場),在重劃初期即吸引不少消費者關注,目前區內較缺乏的生活機能議題也將逐步到位,包含華泰名品城3、4期、IKEA賣場、冠德商務城,都將於2~3年內陸續完工,另外還有航空城會議中心&展覽館還有亞洲矽谷計劃等多個公共建設,前景相當看好,青埔特區成交價格也從原先3字頭,修正至24-28萬/坪,外圍則在14-18萬/坪之間,價格符合一般首購族群需求,帶動房市回溫。
│青埔外圍1字頭 低總價買氣旺青埔特區外圍目前成交落在1字頭,其中今年推出的「和耀富郁[1]」規劃2~3房26~40坪,在第一波2房廣告戶完銷後,近期更進一步推出2~3房每坪13.8萬起的廣告優惠,雖然距青埔地區需3-5分鐘車程,且為農業區甲種建築用地,但憑藉著價格優勢,吸引不少首購族群上門,目前2房26.53坪已近完銷。
│指標案廣告戰 活動多元各憑本事由於區域內今年進場不少大型指標案,因此各案場皆推出不少活動應戰,近期進場的新案「領航之星[2]」規劃單層4併63戶住家、3戶店面總計66戶,格局為3房31-35坪,主打訂簽49萬起的付款優惠方案,開價為29~31萬/坪,由於鄰近學區青埔國小,在地客詢問度高。
「站前A+[3]」除原先推出的付款優惠方案外,近期在9月推出假日美食BUFFET與平日賞屋贈下午茶餐券活動,目前已去化約5成多。「明日朗朗[4]」則主打3房訂簽48萬起,近期還有3房36坪廣告戶總價808萬起,並且規劃有賞屋抽好禮的活動。另外如「成家大璽[5]」、「玖都森學園[6]」及「艾美館[7]」則與591新建案平台合作賞屋團活動,吸引不少區外客來此賞屋,當地廣告活動方式可謂相當多元。
│推案綿延不絕 量體上看3千戶除了原有推案外,近期將公...