Re: [請益] 不推薦買套房的原因? - 看板home | 買套房ptt
作者HSTim(科科)看板home-sale標題Re:[請益]不推薦買套房的原因?時間WedMay1611:44:092018※引述《a963(21413131思嗎XDD謝率是12)》之銘言::版上一直不推薦大家買套房:但我現在只賣得起套房QQ:而且我不一定會結婚,:另外小家庭的三房一廳:如果只靠我自己我一定買不起。:但也不想靠另一半,覺得分乾淨一點比較好:所以一直以來我都只看套房:我們家附近20坪以下30年以上的破房都要700多了WTF:目前手上現金200萬(但之後有一筆開銷,會花掉一半):年存40~50萬(看爸媽跟我拿多少):預算在700內:但是700只能買到屋齡這麼高的電梯大樓很不...
作者HSTim (科科)
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標題Re: [請益] 不推薦買套房的原因?
時間Wed May 16 11:44:09 2018
※ 引述《a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)》之銘言: : 版上一直不推薦大家買套房 : 但我現在只賣得起套房QQ : 而且我不一定會結婚, : 另外小家庭的三房一廳 : 如果只靠我自己 我一定買不起。 : 但也不想靠另一半,覺得分乾淨一點比較好 : 所以一直以來 我都只看套房 : 我們家附近20坪以下 30年以上的破房都要700多了 WTF : 目前手上現金200萬(但之後有一筆開銷,會花掉一半) : 年存40~50萬(看爸媽跟我拿多少) : 預算在700內 : 但是700只能買到屋齡這麼高的電梯大樓很不甘心 : 所以預算內 : 屋齡又不要太高的 : 可能只有套房符合需求 : 但是常常看到版友說不要買套房 : 一直把這句話記在心上,但不知道原因是什麼 : 不曉得能不能請大家分享原因 : 讓我乖乖的繼續存錢 忘記套房呢 並不是不能買套房 而是以財務角度來看 買套房通常不會是一個好投資 第一 自備款不會輸低總價的兩房 (15坪以下很多只能貸6-7成) 700萬貸 7成的套房 跟1000萬貸8成的兩房 拿的自備款其實差不多 如果遇到這種情況 大部分人有家庭都會懶趴捏了直上兩房 第二 承上 未來脫手性低,轉手慢 自住買盤最為堅強的 還是兩房跟三房了 脫手速度慢意思就是,未來要賣一個好價格,比較不容易 畢竟流動率低,需求少,想賣好價相對就難 如果有急需賣掉的時候 反而因為買方少,可能需要便宜出售才能快速換現金 第三 社區套房多,環境相對就會複雜 任何社區大樓只要規劃套房格局的 都會遇到這樣的問題 戶數會比較多、而且多數出租 出入份子相對就複雜多了 綜合以上 如果還是澆熄不了你買套房的決心 那就~~ 買吧!! 自住的房子喜歡最大啦! 而且一個弄得很漂亮的套房 住起來也是真的很爽der https://imgur.com/a/Ku1rTYB 像我個人就很喜歡這種樣品屋風格的裝潢 單身貴族住起來94有品味 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59....取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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[請益] 不推薦買套房的原因? - 看板home | 買套房ptt
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標題[請益] 八年級生想買房大家建議要怎麼做. 時間Mon Jul 31 20:40:08 2017. 大家好,我是8年級生,目前25歲,工作2年多,現在的薪水和同年紀的比起來算是還 ... Read More
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