大安森林靜巷輕豪宅「瑞安自在」 CP值高持有稅低 | 瑞安自在
2018-01-1112:47:32聯合新聞網李文全台北市其實也有CP值非常高的好宅,隱身於瑞安街靜巷,臨大安森林第一環「瑞安自在」就是其中之一。大家都知道全球最貴豪宅是座落於英國敦倫的「海德公園一號」,現在只要它十分之一價,您也能即刻儕身擁有台北都心之肺的首席公園宅。瑞安自在坐擁大安森林第一環、人文尊貴第一街瑞安街,建築氣質散發好人家的風雅味圖/業者提供台北市瑞安街為著名名人巷,一地難求,首鋼機構費時9年整合土地,推出「瑞安自在」,在房市低潮中,仍能順銷。行銷副總李貽勳表示,該案除具地利優勢,最吸引金字塔頂端客...
2018-01-11 12:47:32聯合新聞網 李文全
台北市其實也有CP值非常高的好宅,隱身於瑞安街靜巷,臨大安森林第一環「瑞安自在」就是其中之一。大家都知道全球最貴豪宅是座落於英國敦倫的「海德公園一號」,現在只要它十分之一價,您也能即刻儕身擁有台北都心之肺的首席公園宅。
瑞安自在坐擁大安森林第一環、人文尊貴第一街瑞安街,建築氣質散發好人家的風雅味 圖/業者提供
台北市瑞安街為著名名人巷,一地難求,首鋼機構費時9年整合土地,推出「瑞安自在」,在房市低潮中,仍能順銷。行銷副總李貽勳表示,該案除具地利優勢,最吸引金字塔頂端客群的則是高CP值與超低持有稅,同為大安區、大安森林第一環新案,「瑞安自在」前2年繳交的房屋稅不到4萬台幣。堪稱「第一代置產、第二代也養得起」的新二代共居好宅。
(圖左至右)貝馬丁大師、財經專家憲哥、首鋼機構李貽勳副總及陳凱樂協理。 圖/業者提供
瑞安靜巷 物超所值絕無僅有的好宅瑞安街鄰近大安森林公園、市立總圖、師大等名校匯聚、永康商圈、交通便利、生活機能佳,許多藝人、金融界名人都居在在此,因此被業界稱為「名人巷」。「瑞安自在」位於244巷16、18號大吉門牌,為地上12樓、地下3樓的單棟建築;因鄰6米巷,路邊無法停車,反而帶給行人更充裕寬敞的步行空間。附近更有許多藝文特色店家,水牛書店就是其中之一。
空中花園盡攬大安森林綠海,市心養生的絕美,就連大安森林首排公園宅,也未必有此殊景。 圖/李文全拍攝
「瑞安自在」基地175坪,每層規劃63、66坪雙併,共21戶;戶戶三面採光,合併戶可達130坪,單坪開價158萬起,比起動輒每坪突破200萬以上的大安森林大道首排住宅,價格到格局,皆具CP值優勢。加上該案同樣採24小時保全,管理費每坪僅須120元,相較周遭新案每坪動輒200元起跳,更受客戶青睞。
空中花園。 圖/業者提供
李貽勳透露秘訣在於設立單一崗哨,此外,首鋼機構以「實在、實住」,不講氣派但須好住出發,圖面經過多次推敲討論,最後定案。以樑柱外推與巧思,將63坪規劃出4房3衛,達到80坪室內坪效,住戶可擁有超過6米5寬的觀景大窗、玄關、更衣室等,更增添物超所值的魅力。
客餐廚臥,方正動線一體成型,並擁大片窗景、完...