達麗6177展望2017(和興富發2542的關係受矚目)、2016、2015 | 達麗建設興富發
MoneyDJ新聞2017-06-0211:05:56記者新聞中心報導達麗(6177)今(2)日舉行股東會,通過去年度每股配息2元、配股0.2元;展望今年,公司董事長謝志長表示,達麗今年將邁向完工入帳的新一波高峰,包括新北市「達麗世界灣」、台中北屯區「世紀雙星」、和台中西屯區「達麗晶漾」等案將挹注業績,公司營運可望持續向上成長。展望市場景氣,謝志長指出,依據目前全面性的數字觀察,對房市確實都是不利的,不過,他在房地產界已經30、40年,看過很多次景氣循環,知道高峰怎麼上去、也知道怎麼下來,經濟總是會有小循環,而面對景氣波動,達麗的策...
MoneyDJ新聞 2017-06-02 11:05:56 記者 新聞中心 報導
達麗(6177)今(2)日舉行股東會,通過去年度每股配息2元、配股0.2元;展望今年,公司董事長謝志長表示,達麗今年將邁向完工入帳的新一波高峰,包括新北市「達麗世界灣」、台中北屯區「世紀雙星」、和台中西屯區「達麗晶漾」等案將挹注業績,公司營運可望持續向上成長。
展望市場景氣,謝志長指出,依據目前全面性的數字觀察,對房市確實都是不利的,不過,他在房地產界已經30、40年,看過很多次景氣循環,知道高峰怎麼上去、也知道怎麼下來,經濟總是會有小循環,而面對景氣波動,達麗的策略就是採取固定收益、並往中南部發展,從去年財報來看,達麗的存貨、餘屋相當少,顯示公司真正是在經營房地產的自住市場,不論景氣不景氣,公司都是非常穩健經營。
另外,對於股東詢問達麗和興富發(2542)間的關係、以及美國西雅圖投資案,謝志長則表示,興富發對公司只是投資人的關係,而在美國西雅圖方面,達麗前幾年就開始將營運觸角伸至國際市場,自去年初開始陸續在美國西雅圖投資不動產,預計今年第一季取得建照後,將正式推出美國西雅圖的第一個建案「達麗第五道」,並將逐步擴大在西雅圖的地產開發規模。
達麗(6177)將邁向完工入帳量的下波高峰,淡水「達麗世界灣」、台中「世紀雙星」將是今年完工交屋的貢獻主力。
展望今年房市,達麗建設董事長謝志長表示,總體看來還是持續盤整中,有些區域房價是守不住的。不過,自住需求的成交量會持續放大,達麗除了以消化餘屋為重點之外,也會伺機進場買地。
謝志長看今年台灣房市,表示最近上億元大戶豪宅買氣已蠢蠢欲動,這是正面象徵,但局部供給量大區域,價是守不住的,還會有讓利風潮出現。
接下來是要看資金面、利率面,目前這兩個因素顯示,游資充沛,所以房市不致大崩盤,有剛性需求的產品,也可望放大成交量。
達麗去年部分新案延後取得使照,全年營收減少47%至24.54億元;達麗財務協理柳靜枝表示,原本去年第4季可望交屋入帳的中市「世紀雙星」,使照將延至今年2月底取得,因此為上半年入帳的重點,總銷接近30億元,淡水19億元「達麗...