半年大砍4千萬! 台中「衛爾康」舊址開出總價1.4億元求售 | 衛爾康地址
▲台中「衛爾康西餐廳」舊址,開出總價1.4億元求售。(圖/取自GoogleMap)位於台中市西區台灣大道和日興街交叉口,一處佔地134坪的精華地,從今年年初開價1.8億元以來,才過半年多,就大砍4千萬,降價到1.4億元,不過,卻仍是乏人問津,而其中原因就是該地為「衛爾康西餐廳」舊址,除了23年前「衛爾康西餐廳」發生大火意外,更奪走64條人命,儘管目前建物已被拆除,但這塊土地仍在台中人心中留下「兇地」的印象。 根據《蘋果日報》報導,該地曾在「衛爾康西餐廳」發生大火後,租給五金行經營10年,但自從五金行莫名歇業後,不僅建物被...
▲台中「衛爾康西餐廳」舊址,開出總價1.4億元求售。(圖/取自Google Map)
位於台中市西區台灣大道和日興街交叉口,一處佔地134坪的精華地,從今年年初開價1.8億元以來,才過半年多,就大砍4千萬,降價到1.4億元,不過,卻仍是乏人問津,而其中原因就是該地為「衛爾康西餐廳」舊址,除了23年前「衛爾康西餐廳」發生大火意外,更奪走64條人命,儘管目前建物已被拆除,但這塊土地仍在台中人心中留下「兇地」的印象。
根據《蘋果日報》報導,該地曾在「衛爾康西餐廳」發生大火後,租給五金行經營10年,但自從五金行莫名歇業後,不僅建物被拆除,這塊空地閒置至今,也已長達12年,而如今這塊土地在今年初開出求售資訊,開價每坪105萬元、總價1.8億元求售,但歷經半年多都仍未售出,也因此降價4千萬元,至總價1.4億元。
▲由於當年「衛爾康西餐廳」發生大火命案,導致在當地人心中留下「兇地」的印象。(圖/取自Google Map)
而報導中也指出,「衛爾康西餐廳」的地主是一名老台中人,由王姓家族自1985年所持有,其名下不僅財產豐沛,還包括:潭子、中西區等舊市區,都有不少土地資產,近年則是因為地主年事已高,王姓家族才陸續處分土地。不過,卻唯獨這塊地段「最好」的台灣大道黃金土地,因20多年前發生的重大事故,遲遲無法找到買主。
對此,負責該案的仲介王俊諺也透露,「這塊佔地134坪的精華地,以門牌地段、地形方正、面寬逾10米等條件來看,都算不錯,其實地主原本是開價每坪134萬元,不算昂貴」,但「一直到現在很多人都會覺得毛毛的,加上近來景氣的關係,導致出售有一定難度」,因此,後續才又降價到每坪105萬元。
不過,仲介王俊諺也表示,從年初出售到現在,至少有超過50組買方詢問,但大家一開口就是「這是當年衛爾康大火位置吧?」儘管買家紛紛積極出價,但出價價格都低於市場行情,才遲遲未成交。
▲仲介王俊諺表示,雖然至今已有超過50組買方詢問,但仍未成功出售該塊土地。(圖/取自Google Map)
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