調查:劏房戶人均居住面積58.2呎租金佔入息逾四成達新高(12 ... | 劏房租金2019
調查機構又將劏房單位租金與單位同期應課差餉租值對比,兩者差幅計入差餉物業估價署公布的私人住宅租金指數,得出「劏房租金綜合指數」。結果顯示,2019年指數為444,較去年的指數上升7.7%。調查顯示,劏房平均面積為132.2平方呎,人均居住面積為58.2平方呎,數字均較公屋標準75平方呎低。研究又發現,劏房戶平均租金佔家庭收入41%,比去年增加5個百分點,即每100元收入中有41元用作交租。全港關注劏房平台組織幹事黃嘉浚表示,租收比愈高,住戶愈要壓縮其他生活開支,令經濟負擔更沉重。蔡涌劏房居民大聯盟成員吳堃廉說,發現不少租...
調查機構又將劏房單位租金與單位同期應課差餉租值對比,兩者差幅計入差餉物業估價署公布的私人住宅租金指數,得出「劏房租金綜合指數」。結果顯示,2019年指數為444,較去年的指數上升7.7%。
調查顯示,劏房平均面積為132.2平方呎,人均居住面積為58.2平方呎,數字均較公屋標準75平方呎低。研究又發現,劏房戶平均租金佔家庭收入41%,比去年增加5個百分點,即每100元收入中有41元用作交租。全港關注劏房平台組織幹事黃嘉浚表示,租收比愈高,住戶愈要壓縮其他生活開支,令經濟負擔更沉重。
蔡涌劏房居民大聯盟成員吳堃廉說,發現不少租客在續租時沒有與業主簽書面合約,部分簽訂租約的條文相當苛刻,例如:過期3天不交租便截水電,日後駁回水電需收取一千元;承租人需負責單位所有內部及電器維修,如有損壞需在按金扣除費用等。
何女士與8歲兒子及丈夫每月以4000多元租住葵涌一個60至70呎劏房單位,租金佔全家入息的三分之一。她說「一家人食、住、瞓,都在這細小空間,仔仔要彎腰做功課」,她說,住所僅有的一個窗,也因正對天井不能開啟,「怕有蟲鼠入屋」,加上劏房長期有漏水,令房內持續潮濕和空氣不流通,她常有鼻敏感等不適。
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