農舍是什麼?農舍種類有哪些?農舍申請條件、規定有哪些? | 農業用地興建農舍辦法 2020
自從2006年雪山隧道通車之後,往返台北與宜蘭的時間大幅縮短,離峰時段更是不用一個小時就能來往兩地,嚮往田園生活的台北退休族、投資客更是紛紛轉而在此置產。從下圖我們可以清楚發現,宜蘭縣政府核發的農舍用途使照自2006年後便大量增加,田間也開始出現一棟又一棟華麗的農舍透天厝。究竟買到農地後就可以直接蓋農舍了嗎?一定要是農民才能蓋農舍嗎?農舍分成哪幾種?市場上都怎麼玩農舍?就讓筆者為大家一一解開上述的答案。編按:「農舍」一直是台灣房市的一個懸案。到底農舍是什麼?為什麼很多人可以把農舍蓋的像豪宅一樣?為什...
自從 2006 年雪山隧道通車之後,往返台北與宜蘭的時間大幅縮短,離峰時段更是不用一個小時就能來往兩地,嚮往田園生活的台北退休族、投資客更是紛紛轉而在此置產。從下圖我們可以清楚發現,宜蘭縣政府核發的農舍用途使照自 2006 年後便大量增加,田間也開始出現一棟又一棟華麗的農舍透天厝。
究竟買到農地後就可以直接蓋 農舍 了嗎?一定要是農民才能蓋 農舍 嗎?農舍分成哪幾種?市場上都怎麼玩農舍? 就讓筆者為大家一一解開上述的答案。
編按:「 農舍 」一直是台灣房市的一個懸案。到底農舍是什麼?為什麼很多人可以把農舍蓋的像豪宅一樣?為什麼農舍不用拿來放農具呢?一起來看看,這些人都是怎麼操弄農舍法規的!
農舍是什麼?「 農舍 」是指在農地上興建的建築物,最初是用來堆置農具、肥料或當作臨時休息的地方,與農業經營活動(耕種、畜牧)有著密不可分的關係。最重要的是,農舍的興建需要符合政府訂定的相關法規、條件,才能申請建造。
農業用地是什麼?所謂的「 農業用地 」指的是非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內,依《農業發展條例》規定可供下列使用的土地:
供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者 供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地 農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍(藏)庫、農機中心、蠶種製造(繁殖)場、集貨場、檢驗場等用地 農舍可以自己蓋嗎?要自己蓋 農舍 ,首先你要擁有一塊農地,且面積須超過 0.25 公頃( 756.25 坪),並在農地縣市設籍及持有土地 2 年以上,同時還需具備農民資格,才可以興建農舍。
以上是針對在 2000 年 1 月 28 日以後(也就是《農業發展條例[1]》修正後)取得土地的「新農」所設立的條件,但是在《農業發展條例[2]》修正以前(也就是 2000年 1 月 28 日 以前),早已取得農地的「老農」並不受上述條件的限制。
農舍申請條件?農業用地興建農舍辦法重點!如何才能興建農舍?所以說想要合法的興建農舍,到底要符合哪些條件呢?
年滿 20 歲或未滿 20 歲已婚者 取得農民資格 持有農地並在當地設籍滿 2 年 農地面積大於 0.25 公頃 ...