【宜蘭礁溪】上合居!交流道3分鐘,稀有電梯別墅,5房5衛 | 上合居ptt
本次35線上賞屋介紹的產品,是位在礁溪的「上合居」別墅!其實宜蘭人偏好獨棟或透天的房子,因為這裏擁有美好的自然景觀、較佳的空氣品質、生活慢步調,和台北以及一些大都會不一樣,且宜蘭人的家庭結構,三代同堂情況很常見,自然就需要更寬敞舒適的空間。(房價當然也是台北的幾分之幾,不同的區域環境,享受不同的優勢)先從周邊交通說起,「上合居」距離國道5號-宜蘭交流道大約車程3分鐘;距離四城火車站也是同樣的車程時間,聽說政府剛通過鐵路高架化,還有正在炒的議題:直鐵與高鐵,可望提升宜蘭未來的交通便利性!至於多少年...
本次35線上賞屋介紹的產品,是位在礁溪的「上合居」別墅!
其實宜蘭人偏好獨棟或透天的房子,因為這裏擁有美好的自然景觀、較佳的空氣品質、生活慢步調,和台北以及一些大都會不一樣,且宜蘭人的家庭結構,三代同堂情況很常見,自然就需要更寬敞舒適的空間。(房價當然也是台北的幾分之幾,不同的區域環境,享受不同的優勢)
先從周邊交通說起,「上合居」距離國道5號-宜蘭交流道大約車程3分鐘;距離四城火車站也是同樣的車程時間,聽說政府剛通過鐵路高架化,還有正在炒的議題:直鐵與高鐵,可望提升宜蘭未來的交通便利性!
至於多少年後才可以全面進化,這個不好說,但宜蘭吸引人的點正是它沒有過度開發,保留純樸的特性,所以建設必須有全面性考量和規劃,才不至於破壞現有的美好!
另外,經由台9線,北往礁溪、南往宜蘭!生活採買必須到宜蘭市,開車約10分鐘,有喜互惠超市、東門夜市、全聯、新月廣場…
知名美食:X門綠豆沙牛奶、蒜味肉羹、奶凍捲、阿X芋冰…等,宜蘭市區可以滿足食衣住行娛樂各方面需求!
「上合居」基地1385坪,建蔽率不到一半,保留更多空地給社區!
專案經理說天氣良好的情況下,在1樓就看直接看到龜山島,view非常開闊,但「上合居」並非農地中央的古厝地,建商特別規劃雙出口,讓住戶方便進出而且安全!
說到安全性,在這裡特別介紹和通建設在建築工法下的功夫!
「上合居」具備筏式基礎,且全區共122支11.5米的PC樁!
視同地面上的建築多高,地基就有多深的概念!
因應宜蘭潮濕的氣候環境,每一戶的地基都有鋪一層PE防潮布,避免反潮現象,等於是在筏式基礎上又多了一層保護措施!
車道下方預留滯洪池,防範突發性強降雨,雨水在排不出去的情況下會回到滯洪池!
「上合居」全區電纜地下化,戶戶光纖到府,這也是比較特別的地方!