Re | 綠意ptt
雖然是檔冷門股還是做個結尾跟修正六月當時均價21塊左右截至9/30含填息後獲利約28%東居獲利雖然稍微不如預期不過還算可以接受7-10月應該是龍潭廠辦認列旺季所以可以期待第三季財報第二季顯示土地+建物成本約8.6億https://i.imgur.com/oz6NOfR.jpg[1]實價登錄14.7-16.22萬/坪只算2-10樓830坪*9樓*中位數15.4萬/坪廠辦認列金額約11.5億元車位1.9億共13.4億(認列扣掉成本)*0.9(代銷+稅金)H2大概eps4.5塊全年估4.8-5.5技術面部分拉開月線頭肩底成型配合基本面假如今年獲利創新高目標突破2018年26.85塊https://i.imgur.com/Xh5lMVj.jpg...
雖然是檔冷門股 還是做個結尾 跟修正
六月當時均價21塊左右 截至9/30
含填息後獲利約 28%
東居獲利雖然稍微不如預期不過還算可以接受
7-10月應該是龍潭廠辦認列旺季
所以可以期待第三季財報
第二季顯示土地+建物成本約8.6億https://i.imgur.com/oz6NOfR.jpg[1]
實價登錄 14.7-16.22萬/坪只算2-10樓830坪*9樓*中位數15.4萬/坪
廠辦認列金額約11.5億元 車位1.9億 共13.4億
(認列扣掉成本 )*0.9(代銷+稅金)
H2大概eps 4.5塊 全年估4.8-5.5
技術面部分 拉開月線 頭肩底成型
配合基本面 假如今年獲利創新高
目標突破2018年26.85塊https://i.imgur.com/Xh5lMVj.jpg[2]
合理目標價pe 5.5 (26.4-30.25)籌碼部分 股本小還是要注意一下流動性風險
結尾:
綠意比較偏向保守派公司 負債比低 少存貨
公司未來也往需求高的廠辦大樓發展
雖然明後年可以認列的住宅廠辦不多
但可以期待兩年半後3-4個廠辦案
有興趣可以查一下 應該獲利蠻驚人的
貿易戰 &缺電 未來廠商回流會越來越多
雖然交易量小 但還算蠻好操作
只是時間成本需要多一點 適合保守型投資者
有機會的話說不定兩年半後會在回來分享
以上
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