[新莊區]竹城建設「竹城‧新大阪」 | 竹 城 新大阪 管理費
![[新莊區]竹城建設「竹城‧新大阪」](https://i.imgur.com/axBPWDg.jpg)
由竹城建設旗下吉城開發所投資興建的「竹城‧新大阪」,地點位於昌和街65號(正對塭仔底濕地公園),基地前後臨路、占地面積約679坪,規劃3棟地上15及11樓、地下4樓建物,臨昌和街及正對塭仔底濕地公園的A、B棟為地上15樓,標準層統一為雙併格局,地上11樓、標準層4併的C棟面榮華路,共計住宅95住、店面4戶,全坡道平面車位108個,每個售價205~270萬元。 不同於頭前重劃區,因區域定位使然,新莊副都心大多數地目為商業用地,加上近年對相關使用稽查轉趨嚴格,使得僅占全區12%的住二用地大受歡迎,既為住宅用地又是公園首排的個案...
![[新莊區]竹城建設「竹城‧新大阪」](http://pix2.agoda.net/hotelimages/6201783/0/c0009f5953c812d416d084f637c2bd40.jpg?s=800x)
由竹城建設旗下吉城開發所投資興建的「竹城‧新大阪」,地點位於昌和街65號(正對塭仔底濕地公園),基地前後臨路、占地面積約679坪,規劃3棟地上15及11樓、地下4樓建物,臨昌和街及正對塭仔底濕地公園的A、B棟為地上15樓,標準層統一為雙併格局,地上11樓、標準層4併的C棟面榮華路,共計住宅95住、店面4戶,全坡道平面車位108個,每個售價205~270萬元。
不同於頭前重劃區,因區域定位使然,新莊副都心大多數地目為商業用地,加上近年對相關使用稽查轉趨嚴格,使得僅占全區12%的住二用地大受歡迎,既為住宅用地又是公園首排的個案數量更是稀有,本文所開箱介紹的「竹城‧新大阪」便是其中之一。
塭仔底濕地公園的首排建地,主要分布在昌和街與對面的富貴路,數量不及10筆,以昌和街來看,屋齡約5年的「京雅苑」,因藝人吳奇隆為其住戶頗具知名度,產品規劃76及80坪,還有著名豪宅品牌中悦機構的「中悦天晴」(尚未公開),統一為百坪以上的豪宅格局,而「竹城‧新大阪」坪數貼近一般自住客層,且享有相同的塭仔底濕地公園景觀。
實際來到A棟15樓,整座塭仔底濕地公園盡收眼底,雖後側C棟不似A、B兩棟有這般的視野條件,但依舊是下樓即公園、家就在公園旁的先天基本面。
此外,新莊副都心的重要設施,站在陽台便可一覽無遺,包括機捷A4站、甫開幕的宏匯廣場、中港綠堤、台1線高架、嘉軒酒店、機捷A3站、昌平派出所、昌平國小及i-Tower等,往返近則200公尺、最遠不過1公里。
距離適中的機能圈範圍,讓「竹城‧新大阪」在交通、就學、採買都相當便利,昌平國小步行2分鐘、宏匯廣場、機捷新莊副都心站10~12分鐘,至於平日採買可就近仰賴中華路、幸福路等既有商圈。
社區大門設於昌和街、車道則闢在榮華路,公設項目計有挑高6米7迎賓大廳、交誼廳、健身房等,另規劃約160坪的中庭花園,公設...
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