[閒聊] 最近房地產心得- 看板home | 投資房地產ptt
作者mfcke(drive)看板home-sale標題[閒聊]最近房地產心得時間WedJun817:26:322022這篇不是要鼓勵進場的腦空不要看到黑影就開槍只是閒聊要結論的話到9月以前我都不建議進場可以左轉了先說說最近市場吧終於盤整放緩市場冷卻下來比我當初預計還晚了點坦白講不動產動量慣性滿大的說真的不動產做這麼多年這產業跟其他投資不太一樣在美國念不動產系的時候老師第一個PTT都是這是一個獨立出來的產業高槓桿低流動政策影響現金流強大低波動(住宅)ThetotalmarketcapitalizationoftheU.S.stockmarketiscurrently$48,264,353.4million(March31st,20...
作者mfcke (drive)
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標題[閒聊] 最近房地產心得
時間Wed Jun 8 17:26:32 2022
這篇不是要鼓勵進場的 腦空不要看到黑影就開槍 只是閒聊 要結論的話 到9月以前我都不建議進場 可以左轉了 先說說最近市場吧 終於盤整放緩 市場冷卻下來 比我當初預計還晚了點 坦白講 不動產動量慣性滿大的 說真的 不動產做這麼多年 這產業跟其他投資不太一樣 在美國念不動產系的時候 老師第一個PTT 都是 這是一個獨立出來的產業 高槓桿 低流動 政策影響 現金流強大 低波動(住宅) The total market capitalization of the U.S. stock market is currently $48,264,353.4 million (March 31st, 2022). The total value of private residential real estate in the U.S. grew by a record $6.9 trillion in 2021, to $43.4 trillion 我2020上台報告 兩者接近50% 50% 時間點有點不一樣 畢竟兩者都會波動 不是要比較投報還是怎樣 單純表達不動產算是一個很大的投資體系 必須獨立討論 在美國 不動產通常是法人在玩 而且各州退休養老基金 工會的基金很愛買 尤其是住宅類的非常穩 你看看房地美 房利美破產 美國政府也是乖乖吃下來 老美可是最資本的國家 我那時候想說回台灣 我要如何結合這冷門的學問 看看昨天那個景文大學教授 說國外沒有預售屋?? 就知道有多外行 還是我去幫他上課 反正那間大學應該都在教 交X學 嘻嘻 =============================================================== 不動產投資 硬要我系統性解釋 可以用那個三段論法 大前提 小前提 結論 我都說三段戰法啦 因為信長三國的雜賀 學理 實務並重 由大到小去分析 從最巨觀的 總經 各國經濟 原物料 利率 通膨 人力 各種資訊 到自己國家 再到要投資的縣市 最後小到你看上的案子 最後的最後 你自身的條件(個體...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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[請益] 投資房地產的方式? - 看板home | 投資房地產ptt
... 前輩,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.3.55 ※ 文章網址: ... 推codehard: 怕就別做啊投資沒有穩賺的 02/20 12:58. 推pfcdevice: 這個 ... 推mopackm53637: 台灣房地產年年漲,現在買穩賺的啦 02/20 14:36. Read More
[請益] 愈來愈少聽到投資房地產賺到錢的討論- 看板home | 投資房地產ptt
愈來愈少聽到投資房地產賺到錢的討論以前時常聽到誰誰買房子賺多少, 誰誰誰買預售屋轉手賺多少, 房價不可能跌超多人在討論買房投資房地產. ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.221.150 ※ 文章網址: ... Read More
[閒聊] 良心投資客給年輕人的買房建議(歷史文回顧) | 投資房地產ptt
... 也會有我的同行投資客,告訴大家房地產只漲不跌,過去幾年沒買的都虧大了。 ... 良心投資客我,對於北部的房市比較熟悉(雖然投資過高雄也賺了,但畢竟 ... 他們應該蠻爽的-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.240.13 ... Read More
Re: [問題] 有人聽過投資房地產失敗的嗎? | 投資房地產ptt
常看到一些藝人開店、炒股失敗慘賠: 但賺到翻的幾乎都是房地產: 既然房地產這麼好 ... 但是倒掉原因會被歸類為"股票投資失敗" 房地產投資很賺,但是其實速度很慢. ... 79992 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◇ From: 114.27.121.8. Read More
Re: [閒聊] 股票vs房地產哪個穩?? - 看板home | 投資房地產ptt
... 是有機會翻倍: 感覺兩個都很棒的選擇: 如果以投資的角度股票跟房地產哪個穩?? ... 問題無解對大部分錢只夠買一間房子的人來說也是沒意義的問題房地產的漲跌 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.59.194 ※ 文章網址: ... Read More
[閒聊] 500萬閒錢可投資房地產嗎? - 看板home | 投資房地產ptt
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投資買房真的賺爆? 內行人揭「超殘酷真相」:太遲了 | 投資房地產ptt
報酬越高,需要承擔的風險就越高!許多人並不會一生都只賺死錢,當工作到一階段時,總會有部分儲蓄規劃拿來投資,近日就有網友在PTT 表示「買 ... Read More
[請益] 投資房地產的方式? | 投資房地產ptt
我有一間房子價值是800萬如果我拿這間房再去跟銀行借款,利率大概是1.75% 然後借400萬出來再來買一間中古的房子(頭期款加一些裝潢) 請問 ... Read More
買房會窮三年三年過後,生活就會有品質一些 | 投資房地產ptt
之前有答應粉絲分享一點房產投資,我沒忘記這事情,只是覺得自己真的 ... ptt有個貸款版,上面有很多銀行員在上面,當你看到一間喜歡的房子時, ... Read More
買房3年存3百萬! 人妻曝「超狂投資法」驚呆:準備退休 | 投資房地產ptt
一名人妻在PTT 「 home-sale 」看板分享,在新北市花了500 萬元買了一間舊公寓,可以月租賺進3 萬元,再買海外債券型基金投資,預估3 年後可以 ... Read More
[請益] 有人投資房地產虧錢的嗎? | 投資房地產ptt
請問過去十年有人投資房地產虧錢的嗎? ... 坊(ptt.cc), 來自: 111.71.215.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613292942. Read More
[請益] 投資房產完全沒賺正常嗎? | 投資房地產ptt
我家人投資房地產根本都沒有賺二十年前買一間透天500萬最近700萬賣掉扣掉繳 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655547729. Read More
[請益] 新手如何學習房地產投資 | 投資房地產ptt
看了一下版大部分討論是以自住房為主。想請教新手若以投資置產角度,應如何學習? 股市反而資訊很多,看殖利率看eps看產業是否有前景等,還有一些技術 ... Read More
[閒聊] 今年還適合投資房地產嗎? | 投資房地產ptt
假設鄉民大家現在手上有多餘的500-1000萬,大家今年還好投資房產嗎? 如果會的話,會投資1)雙北2)心中竹北? 竹北: 今天寶佳奇磊繳出亮麗的成績(看 ... Read More
[閒聊] 最近房地產心得- 看板home | 投資房地產ptt
... 冷卻下來比我當初預計還晚了點坦白講不動產動量慣性滿大的說真的不動產做這麼多年這產業跟其他投資不太一樣在美國念不動產系的時候老師第一個PTT ... Read More
[請益] 不知從何入門的房地產投資 | 投資房地產ptt
如題因為QE的關係想把手上一些現金轉進房地產因為現在也有自住房了所以第二間主要目的還是保本、抗通膨但本身買房經驗實在不足更遑論房地產投資了. Read More
[閒聊] 今年還適合投資房地產嗎? PTT推薦home | 投資房地產ptt
2022年8月20日 — 假設鄉民大家現在手上有多餘的500-1000萬,大家今年還好投資房產嗎? 如果會的話,會投資1)雙北2)心中竹北? 竹北: 今天寶佳奇磊繳出亮麗的成績(看 ... Read More
炒股年賺破億!PTT股神報明牌:投資買房就對了 | 投資房地產ptt
2022年6月30日 — 近日,有一名被稱為「PTT股神」的網友,發文提出自己的見解,表示雖然自己靠股票獲利頗豐,但他還是認為,股市中還沒有像房地產一樣保值性強的商品,因此 ... Read More
Re: [問題] 有人聽過投資房地產失敗的嗎? | 投資房地產ptt
但是倒掉原因會被歸類為股票投資失敗 房地產投資很賺,但是其實速度很慢. 隨便一放就是幾年在等. ... 179982 144 1/14 Ptt賭場◇ Gossiping 中獎咧! Read More
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