[桃園高鐵]璞園建築「實德璞園的家」 @ 宅精新村:: 痞客邦 | 璞園的家裝潢
沉寂已久的桃園高鐵特區再有指標大案公開!由璞園開發及實德環球共同投資興建的大樓預售案「實德璞園的家」,本案地點位於領航南路三段及青心路口,雙面臨路屬商業用地,距桃園高鐵站約800米,基地面積1676坪,規劃兩棟地上19樓、地下4樓建物,共計住宅340戶、店面16戶,全坡道平面車位371個,每個售價130~160萬元。 「實德璞園的家」之所以備受矚目,除了總銷量體可觀之外,地主香港商實德環球集團為亞洲著名旅遊及娛樂集團,並於香港聯交所申請上市(股票代號00487),數年前看好青埔發展跨海獵地,同時積極尋找在台合作對象,...
沉寂已久的桃園高鐵特區再有指標大案公開!由璞園開發及實德環球共同投資興建的大樓預售案「實德璞園的家」,本案地點位於領航南路三段及青心路口,雙面臨路屬商業用地,距桃園高鐵站約800米,基地面積1676坪,規劃兩棟地上19樓、地下4樓建物,共計住宅340戶、店面16戶,全坡道平面車位371個,每個售價130~160萬元。
「實德璞園的家」之所以備受矚目,除了總銷量體可觀之外,地主香港商實德環球集團為亞洲著名旅遊及娛樂集團,並於香港聯交所申請上市(股票代號00487),數年前看好青埔發展跨海獵地,同時積極尋找在台合作對象,幾經評估後,決定與國內房地產市場有著諸多好評的品牌建商璞園建築集團(下稱璞園建築)攜手推案,因此被市場視為「台港雙強」的組合,其中建設、營造到銷售皆交由璞園建築主導,而璞園建築也聘請台灣住宅建築設計首獎團隊「元根建築工房」首席建築師吳武易操刀,讓早已名家齊聚的桃園高鐵特區房市再添亮點。
建築量體儘可能的退縮,創造出大面積的公共空間,留設大量的綠地搭配石材步道、街景擺飾,外觀立面則採用明亮活潑的橘色點綴,二樓腰帶更以黑、淺灰、灰、橘等四色格狀交錯,透過複式石材板營造出色彩豐富的視覺層次,且具備高抗汙力,相當適合台灣多雨的氣候。
此外,2004年便與璞園建築合作的竹中工務店台灣支店前副總經理田中純夫擔任本案營建顧問,執行第三方工程自主檢查。
建築正面設於領航南路三段,照片左為A棟、右為B棟,標準層規劃10戶4梯,未來將於中央梯廳增設常關式門閥,形成單層前後雙區各5戶(各為雙梯)的配置,再經由樓層磁卡設定讓住戶使用相對應電梯,有效控管進出動線及人員;車道則闢在青心路側,寬度加大至6米5。
在結構方面,抗震係數提升至6級(0.277g),另於3~7樓裝設共40支50噸日本KYB的BDH制震油壓阻尼器,平均一個樓層8支(A、B棟各4支),可降低地震來臨時建物的搖晃程度;當然,璞...