和峻建設「臻美」 | 臻美
(2019.2.19實品屋更新)由和峻建設所投資興建的「臻美」,地點位於松信路、松信二街口,加上後側的松勇路,基地具備三面臨路條件,占地面積570坪,外觀3D圖左邊為A棟、地上層13樓,右邊為BC棟、地上層12樓,地下層統一開挖至地下3樓,標準層皆為3併單電梯格局,共計住宅102戶、店面4戶,全坡道平面車位106個,每個售價110~130萬元。 「臻美」為東北西南走向的L型基地,北向臨松信二街、東向臨松信路、南向臨松勇路但旁雖有一處鄰地,不過因土地面積問題日後如有開發,不至於影響A1棟中高樓層工作陽台視野,讀者可參照筆者自行繪...
(2019.2.19實品屋更新)由和峻建設所投資興建的「臻美」,地點位於松信路、松信二街口,加上後側的松勇路,基地具備三面臨路條件,占地面積570坪,外觀3D圖左邊為A棟、地上層13樓,右邊為BC棟、地上層12樓,地下層統一開挖至地下3樓,標準層皆為3併單電梯格局,共計住宅102戶、店面4戶,全坡道平面車位106個,每個售價110~130萬元。
「臻美」為東北西南走向的L型基地,北向臨松信二街、東向臨松信路、南向臨松勇路但旁雖有一處鄰地,不過因土地面積問題日後如有開發,不至於影響A1棟中高樓層工作陽台視野,讀者可參照筆者自行繪製的說明圖。
緊鄰千坪松勇公園是「臻美」的重要賣點,筆者站在松勇公園拍攝,照片中結構體便是「臻美」,可見建築呈現L形排列,而真正享有公園第一排為C1及C2兩個戶別,也就是照片中懸掛廣告帆布的那一面,由於具備特殊視野景觀,單價方面自然高於其他戶別,不過這兩戶單位皆為兩房格局,所以在總價門檻還是有競爭力。
另外,松勇公園旁興建中的建物為「中壢地政事務所暨過嶺社會綜合福利中心」,共有一圓一方兩棟建築並以開放式天橋連結,其中圓形建物為地上5樓,提供里民集會、親子館與公托中心等使用,方形建物為地上7樓,將為日後地政事務所,因外觀設計頗富特色,完工後可望成為過嶺地標建築。(圖片來源:桃園市政府)
一如其他過嶺重劃區建案,「臻美」生活機能仰賴民族路商圈,經由電研路則可連接台66快速道路,至於前往COSTCO中壢店約3分鐘車程。
若要前往青埔,可利用旁邊的高鐵南路,筆者實際開車到機場捷運A19站約12分鐘可達。
「臻美」實際建築正面臨松信二街,社區大門同設於此,車道則設於背面的松勇路;公設項目包含挑高6米9迎賓大廳、交誼廳、健身房、瑜珈教室等,公設比31.48%,日後管理費暫估每坪50...