不能只求單位數量忽略人均居住面積 | 國際人均居住面積最低標準
行政長官林鄭月娥《施政報告》公布在即,不同政黨和組織先後表示應該考慮引入針對香港人均居住面積狹窄現象的措施,然而日前傳出消息都未看到打算推出任何措施直接處理此一問題,加上運輸及房屋局局長陳帆數月前在立法會發言說過「土地和房屋供應仍然緊絀,我們當前的優次是增加建屋量……當日後土地緊絀的情況有所改善時,社會將會較有條件探討應否訂立人均居住面積標準此議題」,難免令人感覺政府對於此事是想繼續採取回避態度。早於今年6月,經民聯便在《香港十年安居計劃》建議書內向政府提出把「香港的人均居住面積增加至200平方呎...
行政長官林鄭月娥《施政報告》公布在即,不同政黨和組織先後表示應該考慮引入針對香港人均居住面積狹窄現象的措施,然而日前傳出消息都未看到打算推出任何措施直接處理此一問題,加上運輸及房屋局局長陳帆數月前在立法會發言說過「土地和房屋供應仍然緊絀,我們當前的優次是增加建屋量……當日後土地緊絀的情況有所改善時,社會將會較有條件探討應否訂立人均居住面積標準此議題」,難免令人感覺政府對於此事是想繼續採取回避態度。
早於今年6月,經民聯便在《香港十年安居計劃》建議書內向政府提出把「香港的人均居住面積增加至200平方呎」設為一個「願景指標」,列入未來開發計劃需求土地考慮之中,同時還要透過大規模重建將公屋居民人均居住面積增加至180平方呎。此外,民主思路在9月底提交的《施政報告》建議亦指出應該立法制訂「最低人均居住面積」,並且要求屋宇署未來考慮禁止批核面積低於215平方呎的圖則。
立法會內擁第二多議席的經民聯,近日頻頻出招,先是公布《香港十年安居計劃》倡議,再而發表《七一宣言》。(張浩維攝/資料圖片)公屋僅有保障亦見不足根據政府統計處的2016中期人口統計結果,香港家庭住戶的居所樓面面積中位數為約431平方呎,人均居所樓面面積中位數為約161平方呎;若按房屋類型劃分,資助購買房屋及私人住宅單位的人均面積中位數分別是約165平方呎及194平方呎。另外,房屋委員會在本年3月底的公屋租戶人均居住面積平均數約為145平方呎,而人均居住面積少於60平方呎的住戶所佔比例為0.5%。
公屋編配標準為75平方呎,但至今仍有逾萬擠迫戶的人均居住面積,低於75平方呎。(梁鵬威攝)前任行政長官梁振英在2013年《施政報告》曾說:「香港市民未來對土地的需求,來自人口增加,也來自對改善擠逼居住空間的訴求。粗略估計,全港私人住宅單位中,超過一半的實用面積小於50平方米。為了下一代,我們是否有勇氣許下提高居住面積這個願景?」無奈經過八年多後,港府對於居住面積狹窄問題並未推出多少政策直接應對,至今仍然只得公營房屋設有人均面積不低於約75平方呎的編配標準,其他類型房屋完全欠奉同類保障。