維冠重建看921博士的家怎麼走過來 | 博士的家死亡名單
(中央社台北16日電)台南市政府已代理維冠金龍大樓倒塌受災戶向建商林明輝等人提出財產假扣押,維冠大樓重建之路還有漫長的路要走。1999年9月21日,原台北縣新莊市「博士的家」大樓因九二一大地震倒塌,造成45人死亡。「博士的家」理事長李國民帶領住戶向建商討公道,是全國少數獲得鉅額建商賠償款的社區,博士的家不是最早啟動更新重建,但是卻成為原台北縣受災社區最先完成的社區,成為震災重建各方請教的案例。*申請假扣押成功1999年11月1日就向法院申請假扣押原建商及大股東的財產,板橋地方法院也很重視這個案件,第二天就裁定...
(中央社台北16日電)台南市政府已代理維冠金龍大樓倒塌受災戶向建商林明輝等人提出財產假扣押,維冠大樓重建之路還有漫長的路要走。
1999年9月21日,原台北縣新莊市「博士的家」大樓因九二一大地震倒塌,造成45人死亡。「博士的家」理事長李國民帶領住戶向建商討公道,是全國少數獲得鉅額建商賠償款的社區,博士的家不是最早啟動更新重建,但是卻成為原台北縣受災社區最先完成的社區,成為震災重建各方請教的案例。
*申請假扣押成功
1999年11月1日就向法院申請假扣押原建商及大股東的財產,板橋地方法院也很重視這個案件,第二天就裁定假扣押,11月8日執行。
*團體訴訟建商和解2.4億元
2000年2月社區委託消基會義務團體訴訟向原建商求償,921地震週年,建商簽訂死傷部分和解書,總金額2.4億多元,剩下的是有關財產損失部分的訴訟,後來又經過3年的訴訟過程才達成和解。
*組委員會重建更新
博士的家重建推動委員會2001年2月10日組成,由李國民主委任會長。李國民為了協調住戶重建共識,多次到都更基金會和九二一基金會請教,然後再向住戶溝通,漸漸讓住戶有了原地重建的意願。2002年1月2日選出建築師專業團隊,開始更新重建大計。
*減棟減戶重建保留空地
博士的家震災時死亡人數不少,而且災後一年內原住戶約90%以上都已另外購屋,但參與重建的意願不低,起初將近八成的住戶要重建。後來陸續有些住戶退出,更新會擔心太多空屋而無法順利得到臨門方案融資,減戶成為新的規劃方向,因應參與重建住戶數減少。
更新會最後決定保留一部分空地不重建,更新單元分割為甲、乙兩基地,乙基地則暫保留不開發,依臨門方案合約,由九二一基金會價購。
*建商賠償款先還舊貸
2002年1月28日向原建商求償的案子,一審法院判決建商賠償8.7億元(三倍懲罰性賠償)後來原建商與博士的家協議賠償2.8億元,住戶達成將建商賠償款先還舊貸的共識,減少了住戶日後辦理新貸款的阻力。
*2年完工命名民安領航
2002年10月20日博士的家舉行開工動土典禮,兩年後2004年10月1日大樓重建完成,新家的名字為「民安領航」。...