<<屋訪建案資料>>:國美大奇@ 艾倫の投資理財研究社:: 痞客邦 | 國美大奇格局
北投國美大奇:(國美大奇建築外觀示意圖) <建案資料>: 基地面積:438坪樓層規劃:9/B3地址:三合街一段82巷戶數:62戶公設比:約35%樓板高度:一樓挑高4米5,二樓以上3米4公設項目:一樓交誼廳、戶外花園二樓:健身房、閱覽室車位價格:B3/210-230WB2/230-250WB1/250-270W房子單價:B3低樓層/63.4W/坪B8中樓層/62.8W/坪B5中樓層/62.8W/坪付款方式:訂簽10%開3%工程款12%交屋5%貸款70%東側:臨12米道路西側:臨8米道路南側土地:台北市政府北側土地:私人投資興建:國美建設建築規劃:呂建勳建築師事務所景觀設計:盧胤翰設計師代銷公司...
北投國美大奇:
(國美大奇建築外觀示意圖)
<建案資料>:
基地面積:438坪
樓層規劃:9/B3
地址:三合街一段82巷
戶數:62戶
公設比:約35%
樓板高度:一樓挑高4米5,二樓以上3米4
公設項目:一樓 交誼廳、戶外花園 二樓:健身房、閱覽室
車位價格:B3/210-230W B2/230-250W B1/250-270W
房子單價:B3低樓層/63.4W/坪 B8中樓層/62.8W/坪 B5中樓層/62.8W/坪
付款方式:訂簽10% 開3% 工程款12% 交屋5% 貸款70%
東側:臨12米道路
西側:臨8米道路
南側土地:台北市政府
北側土地:私人
投資興建:國美建設
建築規劃:呂建勳建築師事務所
景觀設計:盧胤翰設計師
代銷公司:海悅國際開發
優點:
1.純住家零店面,環境單純
2.豪宅建商品牌(國美)+知名建築師(呂建勳)
3.雨遮不計坪不計價
缺點:
1.座落地點稍差,兩側為私人土地及台北市政府地
2.棟距過窄,二房面中庭花園僅7米15,低樓層有採光疑慮
3.公設比偏高,兩房得房率58-59%,三房得房率56-57%
(一樓規劃平面圖)
(樓層平面圖)
(B1戶別平面圖)
(B2戶別平面圖)
(國美大奇建照資料)
(國美大奇銷售告示牌)
北投奇岩重劃區簡介:
北投奇...