海之戀 | 荃灣海之戀入伙
海之戀(英語:OceanPride)位於香港新界荃灣區大河道100號,為荃灣西站(五區)灣畔發展項目(TsuenWanWest(TW5)BaysideDevelopment)。按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。由長江實業集團及九廣鐵路公司發展(港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理),建築師為興業建築師樓有限公司。項目早於2016年11月申請預售樓花同意書,到2017年5至6月開售,2019年1月24日啟用。[1]海之戀的電視廣告的背景音樂是CAllStar主唱的《一刻戀上》。再者,海之戀·愛炫美(第1、2、3及5座)於2019年9月7日啟用。2002年7月,...
海之戀(英語:Ocean Pride)位於香港新界荃灣區大河道100號,為荃灣西站(五區)灣畔發展項目(Tsuen Wan West(TW5)Bayside Development)。按港鐵於2011年已獲批的規劃,可建9幢樓高50至51層住宅樓宇。由長江實業集團及九廣鐵路公司發展(港鐵作為九廣鐵路公司相關附屬公司代理),建築師為興業建築師樓有限公司。項目早於2016年11月申請預售樓花同意書,到2017年5至6月開售,2019年1月24日啟用。[1]
海之戀的電視廣告的背景音樂是C AllStar主唱的《一刻戀上》。
再者,海之戀·愛炫美(第1、2、3及5座)於2019年9月7日啟用。
2002年7月,九廣鐵路公司曾為本項目招收意向書,共13間地產商參與,但最後不展開招標。在當時的發展大綱中,樓宇佈局與現時的海之戀一樣分為2期,但幢數為10座,提供2830伙,預計於2007-2008年完工。
在兩鐵合併後,項目曾於2012年初流標,於2012年7月再重新招標,並於8月8日截標。港鐵邀請地產商遞交發展意向,共收到14份意向書,有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。截標後合共收到六份標書,分別來自長實、恒基、信和置業及南豐集團等。
2012年8月10日,長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目,每方呎樓面地價約4,309元,料項目發展成本約每方呎7000餘元。[2]
海之戀住宅範圍分為2期(發展項目3及3A期)發展,可建樓面面積達233萬多平方呎,商場OP Mall(發展項目2期)佔地43萬方呎,會所佔地12萬平方呎,以及17萬平方呎、4層高的巨型停車場,約提供1,800個車位。預計共可建2,406伙單位,港鐵規定五成一限建小型單位,當中約1,230個為限呎單位,實用面積不多於約538方呎。[3]訪客需由海之戀商場任何一層經升降機到6樓平台前往住宅項目。
首期(第3期,6至10座)970伙以1房至4房為主,不設開放式單位,實用面積370至1,149平方呎。屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙,而734至799平方呎的3房則有443伙;另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶...