7坪小套房設計案例@ 100室內設計- 創意·家居·設計精選:: 痞客邦 | 7坪套房佈置
這是一間位在台中市火車站附近的大樓裡面的一間小套房大樓已經32歲了不論是外觀還是內部階非常老舊....上面還拉了一張紅布條=="外面那麼舊,裡面更破舊不堪也是台中人的丁女士,是一位退休老師,之前任教時台中高農,以低價購得一間7坪大的小套房打算做出租使用這是剛買到房子時,小套房原始的樣子.........可以看到,真的是跟外觀一樣---非常破舊而且牆壁上,貼滿了已破敗不堪的壁紙!!!!!!但這間大樓其實體質良好,我決定以最低程度的裝修但所做的每項工程,要用最高品質的建材與工法施作因為出租小套房要提高投資報酬率,最重要的就...
這是一間位在台中市火車站附近的大樓裡面的一間小套房
大樓已經32歲了 不論是外觀還是內部階非常老舊....
上面還拉了一張紅布條= ="
外面那麼舊 ,裡面更破舊不堪
也是台中人的丁女士,是一位退休老師,之前任教時台中高農,以低價購得一間7坪大的小套房
打算做出租使用
這是剛買到房子時,小套房原始的樣子.........
可以看到,真的是跟外觀一樣---非常破舊
而且牆壁上,貼滿了已破敗不堪的 壁紙 !!!!!!
但這間大樓其實體質良好, 我決定以最低程度的裝修
但所做的每項工程,要用最高品質的建材與工法施作
因為出租小套房要提高投資報酬率,最重要的就是降低維修成本
所以基礎的水電不能省,所有的管線全更新
這個部分包給了我的水電師傅阿雄........費用是35000
基礎的水電打底之後,就是把我的設計理念帶到小套房裡的時候了
首先是浴室的設計:
Before
本來的浴室貼滿了磁磚,但都已殘破不堪,所以不管是牆壁還是馬桶,洗手台等全部
敲掉,然後我以最節省成本且最易維護的方式建造這間浴室....
首先是牆壁,一般浴室一定是貼磁磚,但其實磁磚易卡垢,如果裂了要更換也很麻煩,並且磁磚
如果要看起來不要太土氣,至少也要用到板岩磚或拋光石英磚,一坪至少3300以上,整間浴室的牆壁
4坪要花3300*4 = 13200
但我用室外用的晴雨漆,一桶850還用不完,加上師傅的工資1800,
只要 NT.2650 就完成了浴室牆面
白色的牆面配上馬賽克地磚,簡約不失時尚
並且這樣的做法有3大優點:
1 . 磁磚笨重又汙染環境,減少磁磚的使用等於減少碳足跡
2.無縫隙的漆牆面減少污垢的堆積,容易清理且不易發霉
3.漆牆面翻新成本是磁磚的二十分之一,時時保持全新狀態
簡單的說,少用磁磚是
節能
減碳
科技
時尚