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樓層介紹:區分A、B、E三棟A棟地上28層,地下4層B、E棟的上27層,地下4層樓層高度:3米4、3米6。公設:36%基地面積:約1500多坪(第五種住宅用地)。梯間採光:是有規劃對外窗,但採光會被隔壁棟稍稍微擋住。電梯戶數:2戶2梯,皆可達地下室以及頂樓。棟距:前後臨10米路,棟距表現算不錯,建案本身棟與棟之間目測大約10米左右。採光:基本都有前後雙面採光。開價:單坪平均約31~39萬。成交價:大約打個85折吧。產品類型: 單一3+1房格局:82、95、120坪。總戶數:住宅156戶,店面0戶。車位價格:全平面車位,約210萬起。車位配置: ...
樓層介紹:區分A、B、E三棟 A棟地上28層,地下4層 B、E棟的上27層,地下4層 樓層高度:3米4、3米6。 公設:36% 基地面積:約1500多坪(第五種住宅用地)。 梯間採光:是有規劃對外窗,但採光會被隔壁棟稍稍微擋住。電梯戶數:2戶2梯,皆可達地下室以及頂樓。 棟距:前後臨10米路,棟距表現算不錯,建案本身棟與棟之間目測大約10米左右。 採光:基本都有前後雙面採光。 開價:單坪平均約31~39萬。 成交價:大約打個85折吧。 產品類型: 單一3+1房格局:82、95、120坪。 總戶數:住宅156戶,店面0戶。 車位價格:全平面車位,約210萬起。 車位配置: 汽車位:每戶大約配兩個車位。 機車位:每戶一個機車位。 車位進出方式: 汽車:5米5雙車道,坡道式進出入。 機車:與汽車同一個進出入口。 臨路退縮距離:有著相當寬廣的前花園,退縮約17米。 環保室位於B1樓層,有規劃獨立空間。 公共設施:游泳池、宴會廳、閱覽室、健身房、交誼廳、迎賓車道。 裝潢:每坪約8萬預算。 付款方式:訂金+簽約20%、房貸80%。 代收款:約50萬起。(含半年管理費) 大眾交通:巨蛋就在對面,穿過去有公車有捷運,相當方便,離交流是有些距離。 建設公司:京城建設。 中繼水幫浦:位在11樓。 連續壁深度:地下開挖27米,80公分厚。 完工日期:104年2月左右。 本案賣點:市中心蛋黃區、漢神巨蛋第一排、採買、生活機能、交通條件都相當便利。 電話:07-5530666 建案地址:高雄市左營區榮新街...(後面不好顯示)。格局平面圖:
B2格局圖-82坪,與95坪大同小異左右對稱A棟格局圖-120坪,另有規劃傭人房個人優點分析: 1、市中心蛋黃區,漢神巨蛋第一排,地段好。 2、採用美國EPS制震系統,台灣的法規聽說是耐震5級,本建案可以耐震6級。 3、單層兩戶設計,每間都是邊間,通風良好,採光部份可以再好一些。 4、主臥衛浴都有配備四件式浴具,個人喜愛。 5、車道從地下室上來後還有一段空間,不會直接面臨馬路,應該會比較安全一些。 6、門前就有將近900多坪的前庭花園,附近還有許多可以散步的地方(還有百貨公司)。 7、樓層高度都有到3米4,不會有壓迫感。 8、學區完整,聽說也算是明星學區。 9、對面就有...
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漢神百貨 | 京城鉅誕104
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