包租代管是什麼?10大優劣分析必看攻略! | 包租代管優勢
![包租代管是什麼?10大優劣分析必看攻略!](https://i.imgur.com/axBPWDg.jpg)
如果房客積欠租金時,業者應依民法第440條[1]第2項辦理其程序:業者應訂定相當期限催告繳清租金欠額。房客仍未於期限內繳清,由業者評估是否屬惡意欠租。若屬惡意欠租者:依上述民法規定終止租約,並依公證法[2]規定逕送強制執行。若因有緊急危難事由而欠租者:業者通報地方社政單位評估,並視情形結合資源提供相關協助。代管方案之房客,業者應協助房客向政府申請代墊租金。References民法第440條(law.moj.gov.tw)公證法(law.moj.gov.tw)
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如果房客積欠租金時,業者應依民法第440條[1]第2項辦理其程序:
業者應訂定相當期限催告繳清租金欠額。房客仍未於期限內繳清,由業者評估是否屬惡意欠租。若屬惡意欠租者:依上述民法規定終止租約,並依公證法[2]規定逕送強制執行。若因有緊急危難事由而欠租者:業者通報地方社政單位評估,並視情形結合資源提供相關協助。代管方案之房客,業者應協助房客向政府申請代墊租金。References 民法第440條 (law.moj.gov.tw) 公證法 (law.moj.gov.tw)取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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2020年11月22日 — 房客加入社會住宅包租代管的好處是政府提供租金差額補助及公證費, 可以減輕租屋負擔,擁有穩定的居住環境。 ... 租金所得稅: 每屋每月租金收入免稅額最高 ... Read More
管理租屋好麻煩,來找包租代管? | 包租代管優勢
2020年10月27日 — 1.出租優勢跟政府一起合作的業者,可以得到政府綜合所得稅、房屋稅、地價稅的稅率優惠,且還有公證費、修繕費、居家安全相關保險費、仲介費及包租代管費的 ... Read More
臺北市政府社會住宅包租代管計畫政策說明簡報 | 包租代管優勢
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