基隆會是購屋好選擇嗎?當地民眾曝沒人敢買的原因… | 七堵 房子 好嗎
基隆生活機能不錯、物價不高,從基隆通勤到台北也滿方便,而基隆的房價便宜到你不敢相信!在基隆有的老公寓大概100萬左右就能買下,但在台北地區同樣屋齡的老公寓,可能在尾數再加一個0都買不到。對於大多通勤族來說,搭火車從基隆到台北約40分鐘、客運約30分鐘、開車不塞車的話約20分鐘,到台北似乎蠻方便的。但基隆真的是成家好選擇嗎?在地人分享的這些背後問題不得不讓人好好考慮……[啟動LINE推播]每日重大新聞通知[1]房屋便宜,但潮濕、壁癌都要注意根據台北市地政局2018年的住宅價格指數顯示,標準住宅平均每坪約50萬,價格沒有...
基隆生活機能不錯、物價不高,從基隆通勤到台北也滿方便,而基隆的房價便宜到你不敢相信!在基隆有的老公寓大概100萬左右就能買下,但在台北地區同樣屋齡的老公寓,可能在尾數再加一個0都買不到。對於大多通勤族來說,搭火車從基隆到台北約40分鐘、客運約30分鐘、開車不塞車的話約20分鐘,到台北似乎蠻方便的。但基隆真的是成家好選擇嗎?在地人分享的這些背後問題不得不讓人好好考慮……
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
房屋便宜,但潮濕、壁癌都要注意根據台北市地政局2018年的住宅價格指數顯示,標準住宅平均每坪約50萬,價格沒有太大的變動;而從基隆市地政處的資料可以看到,2018年平均成交單價每坪約15.7萬,和台北相較之下便宜不只一倍。
但基隆是出了名的雨都,從中央氣象局資料統計可知,最近一年的基隆月均降雨天數約為18天,差不多一個月有一半以上的時間都在下雨。在常年多雨的環境下,除濕機已經是家家必備的電器產品,對於外地人來說最難適應的就是基隆的天氣,而在這樣的環境中,有的房屋也會出現漏水、壁癌,等問題,不僅牆面看起來不美觀,孳生黴菌等更是麻煩,光是處理這些問題就有可能要花不少費用在修繕房屋上。
基隆真的一天到晚下雨。(圖/維基百科)
交通便利,但僅限某些地雖然台北到基隆境內只要一小時以內,但基隆並非每個地區都能快速到達台北,基隆的公車和台北市公車相較之下班次較少,像是暖暖有些車次幾乎一小時才有一班公車,若是搭R86客運轉車至七堵或是八堵火車站,再搭往台北車站,時間上算下來就要兩個小時,即使有1061、1062和1088客運能直達台北松山,但1061、1062常常載滿從九份、金瓜石來的旅客,後面想搭往台北的人便很難上車,1088離峰車次也不多,因此交通方便僅限於部分地區,例如基隆火車站附近。
在基隆購屋比租屋划算?看需求決定一切基隆房價如此便宜,縱然有些外在因素需要考慮,但也有人不受影響,選擇在基隆落地生根,買下一間屬於自己的房子,近期有網友在PPT討論[2]在基隆該買還是租,推文大多認為在基隆租不如買,但房市專家、天時地利不...