農舍貸款是什麼?來貸款通迅速瞭解農舍貸款利率與條件! | 農地自建貸款
農地貸款之外,有些人會考慮農舍貸款需求。銀行對於農舍貸款,也不見得成數會比較高,因為農舍的地點比較鄉村,土地也是非都市土地,地價較為便宜,因此,如果沒有多一點現金可以使喚,要貸款到一個好數目與好利率,就要看你其他的財富條件了。農舍貸款好申請嗎?興建農舍有幾項重要規定農地貸款的量較多一些,農舍貸款的量則很少,多數需要貸款的豪華農舍集中在宜蘭及台中新社等區域,其他地區不多,貸款條件依個案及當地行情而不同。蓋農舍有幾項重要規定:參加農保、農會及水利會、漁會會員,從事農業生產一年以上,且提出相關佐證...
農地貸款之外,有些人會考慮 農舍貸款 需求。
銀行對於農舍貸款,也不見得成數會比較高,因為農舍的地點比較鄉村,土地也是非都市土地,地價較為便宜,因此,如果沒有多一點現金可以使喚,要貸款到一個好數目與好利率,就要看你其他的財富條件了。
農舍貸款好申請嗎? 興建農舍有幾項重要規定農地貸款的量較多一些,農舍貸款的量則很少,多數需要貸款的豪華農舍集中在宜蘭及台中新社等區域,其他地區不多,貸款條件依個案及當地行情而不同。
蓋農舍有幾項重要規定: 參加農保、農會及水利會、漁會會員,從事農業生產一年以上,且提出相關佐證資料。 購買農舍:年滿20歲或未滿20歲已婚者,實際從事農業生產一年以上的農民,無自用農舍。 面積只能是農地的十分之一。 農舍不能蓋在農地中央。 農地不能只種花花草草。 農舍外十分之九農地未耕作,最重可撤照。 申請興建農舍之農業用地,有下列情形之一者,不得依本辦法申請興建農舍: 1.非都市土地工業區或河川區。 前款以外其他使用分區之水利用地、生態保護用地、國土保安用地或林業用地。 非都市土地森林區養殖用地。 其他違反土地使用管制規定者。 申請興建農舍之農業用地,有下列情形之一者,不得依本辦法申請興建集村農舍: 非都市土地特定農業區。 非都市土地森林區農牧用地。 都市計畫保護區。看影片了解「農舍貸款」:
何謂配建農舍?所謂”配建農舍”只是業界對另一種興建農舍方式的一個代名詞,它不必等二年才可以蓋農舍。
只要原地主符合二個條件(1)土地在89年1月前購買(2)地主須無自有農舍;
因為法津不朔及既往,法律修正前既有之權利,不受修正後條例限制,只是農舍申請人仍須原地主,只要將土地過戶,即失效。
至於有配建農舍有沒有風險,是見人見智的看法,凡事都有風險,也都有好處,比較如下:
1.配建農舍:優點:可馬上興建,不受土地坪數及興建完成五年始可移轉之限制,繼受者亦同。
缺點:須以原地主身份申請農舍(承受風險),資金須較充裕(無法貸款),須在短時間內決定興建樣式。
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